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Tipica casa da centro storico sulle prime alture di Verbania nel comune di Cambiasca

€ 185.000
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Richiesta: € 185.000
Codice: CA.1494-P35
Generosa e solida casa di paese libera su tre lati con giardino privato disposta su quattro livelli e composta da soggiorno e cucina abitabile al piano terra, due camere e bagno al piano primo e due camere e bagno al piano secondo, la cantina a volte peraltro molto asciutta e di ampia metratura si trova nell'interrato.
L'immobile fino a poco abitato si presenta in ottime condizioni, dispone di entrata indipendente che da accesso al giardino privato e pianeggiante di circa 150 mq con pergola e ampio tavolo in sasso.
I serramenti sono in PVC con doppio vetro e la caldaia è di nuova generazione, al primo e secondo piano troviamo un totale di tre balconi di cui due situati lungo tutta la facciata interna che da sul giardino e rivolti verso sud.
Gli ambienti sono molto luminosi, abitabili da subito e ad eccetto dei bagni e zone giorno pavimentati in cotto fiorentino.
La casa è raggiungibile in macchina ma non ha un posto auto privato, le vetture si possono lasciare nel parcheggio comunale a poche decine di metri, nella richiesta, non sono compresi i mobili tranne la cucina, e non ci sono spese condominiali non avendo parti comuni ad altre proprietà, tutti i servizi sono disponibili nel prossimo comune di Cambiasca, tranne un panettiere e un piccolo negozio di alimentari di paese che sono comodamente raggiungibili a piedi.
L'atmosfera pacifica e soleggiata di paese dona a questo immobile tranquillità e benessere.

Tipica casa da centro storico sulle prime alture di Verbania nel comune di Cambiasca

  • Spese condominialino
  • Classe energeticaF
  • Superficie mq180
  • Anno costruzione-
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto auto-
  • Riscaldamentosi, si
  • Cantina-
  • Stato immobile-
  • Piano-
  • Camere da letto4
  • Stanze da bagno2
  • Terreno / giardino150mq
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • Panorama-
  • Lati liberi3
  • Ascensore-
Classe energetica
F
IPE: 238,37
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.