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Villetta di nuova costruzione inserita in contesto residenziale composto da 3 villette, in vendita a Massino Visconti

€ 390.000
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Richiesta: € 390.000
Codice: CA.0387-C16
In tutti i settori, le persone sono sempre più sensibili alla tutela dell'ambiente e, anche grazie a leggi specifiche, oggi tutti devono seguire regole severe per ridurre al minimo gli sprechi energetici e l'inquinamento atmosferico.
Le case di Massino Visconti hanno caratteristiche particolari che portano a un'elevata riduzione dei consumi energetici e quindi a un significativo risparmio sui costi delle utenze.
Fondamentale per la realizzazione è stato lo studio approfondito dei materiali, tutti di alta qualità, delle finiture e anche l'analisi del terreno su cui sorgono.
Gli edifici sono completamente isolati nelle fondamenta, nei pavimenti e nel tetto.
Meno inquinamento, più risparmio, più isolamento dal freddo e dal caldo grazie alla costruzione più moderna.
Al momento sono in vendita 3 ville, di cui una con gli interni già finiti, mentre le altre due sono in costruzione, il che consente una scelta personalizzata dei materiali e degli impianti sanitari.
In generale, le ville si sviluppano su due piani fuori terra e un seminterrato con un fronte aperto a sud.
Le ville si trovano su un terreno con strada privata interna nelle rigogliose colline del Vergante, con accesso diretto dalla strada comunale sottostante, a pochi metri dalla strada provinciale dell'Alto Vergante.
La natura del terreno, con esposizione a sud e sud-est, consente una vista panoramica che spazia dal Lago Maggiore fino ai laghi di Varese e Comabbio.
La proprietà è allacciata a tutti gli impianti primari e secondari di sviluppo, come la rete fognaria e idrica comunale, oltre alle reti elettrica, telefonica e del gas metano che corrono lungo la strada comunale sottostante.
La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada statale n. 33 del Passo del Sempione e dall'autostrada A26 con le uscite di Carpugnino o Ghevio (entrambe a circa 3 km) e dista circa otto minuti dai principali golf club del Lago Maggiore, ovvero il Golf des Iles Borromées (18 buche) e il Golf Club Alpino (9 buche) di Stresa.

Villetta di nuova costruzione inserita in contesto residenziale composto da 3 villette, in vendita a Massino Visconti

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaB
  • Superficie mq206
  • Anno costruzione2020
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi
  • Riscaldamentosi
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • Piano-
  • Camere da letto3
  • Stanze da bagno3
  • Terreno / giardino-
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi-
  • Ascensore-
Classe energetica
B
IPE: 124,26
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.