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Villa moderna con piscina e ampio giardino pianeggiante in Verbania

€ 1.320.000
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Richiesta: € 1.320.000
Codice: VA.0732-P7
Sulle alture di Verbania, ad Arizzano, località Bienna, proponiamo in vendita questa bellissima e moderna casa di recente costruzione di mq. 288 commerciali con progetto approvato per ampliamento di ulteriori mq. 175.

La villa si sviluppa su tre livelli:

al piano interrato troviamo rampa di accesso al garage di mq. 47 con 2 posti auto e zona lavoro, collegato ad un ingresso con scala per il piano superiore, locale impianti, grande taverna con predisposizione per una cucina, 2 camere matrimoniali entrambe con cabina armadio, bagno e lavanderia. Da questo livello si accede direttamente ad un patio interno di mq. 30 da cui tramite scala si accede alla piscina, al terrazzo e al giardino.

al piano primo troviamo zona giorno formata da ingresso con scala di collegamento al piano superiore, ampia zona soggiorno con camino e angolo cottura da cui tramite ampie vetrate si ha accesso al terrazzo di mq. 56, piscina di mt. 12x6, zona pranzo esterna riparata di mq. 27, un patio interno piantumato, camera matrimoniale con accesso diretto a un porticato di mq. 33 collegato alla piscina, bagno e ripostiglio.

al piano superiore si trova la zona notte composta da camera matrimoniale, terrazzo di mq. 14 con vista sul Lago Maggiore, locale cabina armadio, bagno e un altro terrazzo di mq. 21 con vista giardino.

Completano il fabbricato ingresso con video citofono e cancello elettrico distinti per auto e pedonale, un terreno pianeggiante di circa mq. 1500 confinante da un lato con un parco e possibilità di utilizzare il tetto della villa, di circa mq. 100, come solarium attrezzato. Riscaldamento a pavimento.

Il fabbricato viene fornito di tutte le autorizzazioni nonché della progettazione per l'ampliamento

Villa moderna con piscina e ampio giardino pianeggiante in Verbania

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaB
  • Superficie mq288
  • Anno costruzione-
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamentosi, si
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • PianoTerra/0
  • Camere da letto4
  • Stanze da bagno3
  • Terreno / giardino1500mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscinasi
  • Panorama-
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
B
IPE: 92.98
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.