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Villa indipendente a Ghiffa con giardino e vista lago

€ 980.000
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Richiesta: € 980.000
Codice: VA.0607-P19
Ghiffa è un comune di 2.358 abitanti della provincia del Verbano-Cusio-Ossola, sulla sponda occidentale piemontese del Lago Maggiore.
La proprietà si trova in una delle 15 frazioni che formano il Comune, più precisamente Carpiano, sulla primissima collina in una posizione panoramicissima.
L'immobile risale intorno agli anni '70 ma nel 2013 è stato completamente ristrutturato, cappotto, il tetto è stato isolato con lana di roccia, serramenti in legno con doppi vetri, pannelli solari con accumulatore d'acqua, impianto fotovoltaico da 3,5 kw, pompa di calore Rotex, impianto di climatizzazione, riscaldamento a pannelli radianti, impianto di videosorveglianza e allarme.
La proprietà si sviluppa su tre piani dove al piano terra/primo abbiamo l'ingresso, ampio salone con vetrata scorrevole dalla quale si gode una fantastica vista sul lago Maggiore, cucina a pianta aperta, disimpegno con armadio fatto su misura a tutta altezza, camera matrimoniale anche da questa stanza si può ammirare la vista, bagno. Una comoda scala ci conduce al piano superiore dove troviamo due ampie camere, uno spazio dove si potrebbe realizzare un'altra camera e un bagno, al piano terra/interrato ci sono i locali di servizio quali autorimessa, centrale termica, zona lavanderia.

Ghiffa villa vista lago e giardino

  • Spese condominialiNO
  • Classe energeticaA
  • Superficie mq270
  • Anno costruzione1970
  • Anno ristrutturazione2013
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamentosi, Metano
  • Cantinasi
  • Stato immobileOttime
  • PianoTerra/1
  • Camere da letto3
  • Stanze da bagno2
  • Terreno / giardino-
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
A
IPE: 27,6154 kWh/m2
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.