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Villa ad Arizzano con vista lago

€ 1.150.000
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Richiesta: € 1.150.000
Codice: VA.0600-P21
Nella collina di Verbania proponiamo ad Arizzano zona Parco Donati villa in pietra circondata da un giardino pianeggiante di mq. 4.000 con splendida vista lago.

La proprietà comprende inoltre un piccolo rustico di mq. 80 su due livelli, che potrebbe essere trasformato in una piccola dependance per ospiti.

La villa si presenta divisa in due unità abitative con ingressi indipendenti è così strutturati:

Piano primo appartamento di mq. 243 composto da ingresso, corridoio, ripostiglio, cucina abitabile con uscita sul portico e collegata al balcone coperto, grandissimo soggiorno con quattro portafinestre che danno sul grande balcone dal quale si può ammirare una bellissima vista lago. Disimpegno notte, quattro camere di cui tre con uscita sul balcone vista lago, due bagni con finestre. Scala di collegamento per il piano sottetto con altezza al colmo di 280 h. e scala di collegamento per il garage di mq. 35 e cantina.

Piano terra appartamento di mq. 94 ( ristrutturato nel 2012) composto da ingresso in ampia zona giorno open-space con cucina a vista, dal disimpegno notte si raggiungono due camere con uscita sul giardino, di cui una con bagno privato altro bagno nel corridoio.
Dal giardino si accede ad un corridoio per arrivare al ripostiglio e al garage.

Vendita villa ad Arizzano con vista lago e ampio giardino

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaC
  • Superficie mq642
  • Anno costruzione-
  • Anno ristrutturazione2012
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamentosi, Metano
  • Cantinasi
  • Stato immobileBuono in parte da rinnovare
  • PianoTerra/2
  • Camere da letto6
  • Stanze da bagno4
  • Terreno / giardino4000mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
C
IPE: 126,85 kWh/mq2
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.