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Vila epoca a Stresa con incantevole vista lago

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Codice: VA.0444-P7
Stresa, vendesi villa d'epoca risalente al 1894 con vista strepitosa sul lago Maggiore e sul Golfo Borromeo.

La villa si sviluppa su tre piani fuori terra più un piano seminterrato.

- Piano terra (180 mq): importante ingresso, sala da pranzo, salone principale, ampio locale ad uso studio, sala lettura con camino, bagno, cucina e ampissimo terrazzo in parte coperto;
- Piano primo (180 mq): sala da pranzo, salotto, camera padronale e altre quattro camere, cucina, bagno, cinque locali, locale lavatrice/wc, terrazzo e quattro balconi;
- Piano secondo (180 mq): camera da letto, cucina, locale ad uso studio non censito come studio, due locali ad uso ripostiglio, bagno, wc;
- Piano seminterrato 2: ampissimo porticato perfetto per realizzare una SPA e/o una piscina coperta e cantine.
- Piano seminterrato 1: portico, appartamento custode con soggiorno, due bagni, cucina, studio, camera, ex locale caldaia, tre cantine.

L'impianto di fognatura ed acqua potabile è stato rifatto,
gronde del tetto rifatte nel 2014 e impianto elettrico parzialmente rifatto.

La villa è circondata da un parco di 3.270 mq

villa d'epoca con strepitosa vista sul lago

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaF
  • Superficie mq630
  • Anno costruzione1894
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Coperto (tettoia)
  • Riscaldamentosi, a metano diviso in tre zone
  • Cantinasi
  • Stato immobilebuone
  • PianoTerra/2
  • Camere da letto5
  • Stanze da bagno4
  • Terreno / giardino3270mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
F
IPE: 322,1422 kwh/mq anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.