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Villa d'epoca con depandance e bellissima vista lago

€ 1.950.000
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Richiesta: € 1.950.000
Codice: VA.0832-P54
A Meina, un incantevole borgo sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, a meno di 4 km da Arona, si trova un'affascinante villa del 1862 con un'estesa dependance in pietra, immersa in un parco di 6500 mq, vicino alle rive del lago con una splendida e unica vista lago.
La villa di ca. 250 mq di superficie abitabile, distribuita su tre livelli, è così composta:
- al piano terra si trova l'ingresso, soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, bagno e 2 ripostigli
- al primo piano si trovano cinque camere da letto ed un bagno
- altre tre camere da letto e un bagno si trovano al secondo piano
La dependance di ca. 140 mq è stata ristrutturata nel 2000, rivestita con una facciata in pietra e si estende su due livelli:
- al piano terra è composto da ingresso, soggiorno con magnifica stufa in maiolica, zona pranzo con cucina a vista, bagno e lavanderia.
- al primo piano si trovano due camere da letto, una cabina armadio, un bagno e un ripostiglio.
All'esterno si trova un ampio pergolato con tanto spazio per rilassarsi o per organizzare feste con amici e familiari.
La posizione della villa è ideale, in quanto tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, così come le spiagge e i negozi.
L'immobile è ideale sia per uso personale che per l'affitto turistico. La villa, immersa nel verde del parco, emana il fascino e l'atmosfera incantata di un tempo. Fate uscire questo gioiello dal suo sonno e fate rivivere il suo antico splendore!

Villa d'epoca con depandance e bellissima vista lago

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaG
  • Superficie mq390
  • Anno costruzione1862
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Scoperto
  • Riscaldamentosi
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • Piano3/3
  • Camere da letto10
  • Stanze da bagno5
  • Terreno / giardino6500mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi-
  • Ascensore-
Classe energetica
G
IPE: 175 kwh/mq anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4,5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.