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Villa d'epoca con ampio parco e panoramica vista lago

€ 1.850.000
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Richiesta: € 1.850.000
Codice: VA.0659-P40
Sulla primissima collina di Verbania, in località Biganzolo, a pochi minuti dal centro, proponiamo una dimora storica costruita nel 1845.
I piani nobili sono stati ristrutturati mantenendo le caratteristiche originali dell'epoca. Gli affreschi e le cornici dei serramenti interni, i grandi camini, i serramenti e gli infissi esterni recuperati e ristrutturati con doppi vetri, sono stati mantenuti con interventi effettuati dai migliori artigiani del settore, così come le vetrate colorate della veranda e del portone d'ingresso, e i pavimenti rendono completamente originale l'immobile.

Dall'ingesso si accede al grande atrio che accoglie con un'atmosfera storica. Da qui si accede alla zona giorno e alla maestosa sala da pranzo che affacciano su una grande veranda luminosa. Al piano si trova inoltre la cucina, lo studio e il bagno di servizio.
Tramite la scala d'epoca interna in pietra si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un grande bagno completamente ristrutturato.
Sul piano vi è inoltre l'accesso all'ampio terrazzo con spettacolare vista del lago e del parco della proprietà.
Il piano superiore costituisce un appartamento pensato per gli ospiti, ed è composto da due camere da letto con balcone, ampio salone e bagno.
L'ultimo piano, anch'esso indipendente, gode di completa privacy, intimità e suggestivo panorama del lago.
Nel seminterrato si trovano lavanderia, la cantina vini e un locale tecnico, utilizzato come ricovero attrezzi e garage di circa 55 mq.

All'esterno la proprietà vanta di un terreno privato pianeggiante di oltre 5800 mq, con possibilità di costruirvi una piscina, ricco di piante secolari, rare e fiori di ogni colore; la zona più suggestiva del parco è la terrazza che affaccia direttamente sul lago, attrezzata con un pergolato e un tavolo in marmo.

Verbania Biganzolo elegante villa vista lago

  • Spese condominialiNo
  • Classe energeticaF
  • Superficie mq516
  • Anno costruzione-
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamento-
  • Cantinasi
  • Stato immobileOttime
  • Piano-
  • Camere da letto6
  • Stanze da bagno3
  • Terreno / giardino5808mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
F
IPE: 204,34 kwh/mq anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.