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Richiesta: € 1.050.000
Codice: VA.0446-P17
Nella primissima collina di Suna Villa d'epoca dei primi '900, recentemente ristrutturata, con ampio giardino circostante e bella vista del lago.
La Villa di 400 mq circa si sviluppa su più livelli: al piano terra ampia zona giorno con camino e cucina a vista oltre a zona dispensa e bagno di servizio. Dalla cucina si accede alla terrazza esterna dove si trova un gazebo con angolo barbecue;
Al piano primo camera matrimoniale con ampio bagno privato e balcone con panoramica vista del lago, seconda camera da letto attualmente adibita a studio e soppalco con letto oltre ad un bagno, sempre sullo stesso piano si trova il locale lavanderia e un ripostiglio;
Al piano secondo, altre due camere da letto, un bagno e terrazzino con panoramica vista del lago.
Nel piano seminterrato si trovano due cantine.
Ristrutturata tra il 2007 e 2009. Riscaldamento a metano con due caldaie e diviso a zone.
Sul retro della vi è una tettoia con spazio per tre macchine e un fabbricato attualmente utilizzato come ripostiglio, ma con possibilità di ricavarne un piccolo alloggio.
Nel giardino di 2900 mq ca. vi è la possibilità di realizzare una piscina.
La proprietà dispone di due accessi carrai, si presterebbe anche ad essere adibita ad attività di B&B.

Villa d'epoca con giardino e vista lago

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaD
  • Superficie mq400
  • Anno costruzione-
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi
  • Riscaldamentosi, autonomo metano
  • Cantinasi
  • Stato immobileOttime
  • Piano-
  • Camere da letto-
  • Stanze da bagno-
  • Terreno / giardino-
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi-
  • Ascensore-
Classe energetica
D
IPE: 166,6932 Kwh/m2
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4,5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.