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Villa con grande terreno e vista lago panoramica a Gignese

€ 400.000
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Codice: CA.1412-P34
Sulle pendici del Mottarone, circondata da un terreno di circa 25.000 m², vendesi villa degli inizi '900 da ristrutturare con strepitosa vista lago.
L´immobile è disposto su tre livelli, è dotato di un grande terrazzo al piano terra, in parte lastricato e in parte a prato, che si affaccia sul paese di Gignese e sulla vallata fino al lago.
La villa che non è abitata, oltre a un'ampia zona giorno, grande cucina e cantina al primo piano offre 6 camere da letto e tre bagni.
Il terreno, sul quale si trova anche una sorgente d'acqua, è in gran parte boschivo, inoltre l'immobile è composto anche da una Dependance separata, con generoso garage, tutt'ora abitata.
Il tipico paese di montagna offre tutti i servizi e dista circa 8 km dalle sponde del lago.
La zona, ricca di natura verde, offre sentieri per escursioni e in pochi minuti è possibile raggiungere la vetta del Monte Mottarone, stazione sciistica e di panorami mozzafiato.

Villa con grande terreno e vista lago panoramica a Gignese

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaE
  • Superficie mq300
  • Anno costruzione1910
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamentosi
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • Piano-
  • Camere da letto6
  • Stanze da bagno3
  • Terreno / giardino25000mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
E
IPE: 123,74 Kwh/m2
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.