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Villa a Cannero Riviera con accesso diretto al lago

€ 700.000
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Richiesta: € 700.000
Codice: VA.0571-P34
Vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore a Cannero Rivera da questa casa unifamiliare costruita nel 1970
Sulla soleggiata costa di Cannero Riviera offriamo una villetta fronte lago collocata sulla scogliera con 180 mq di giardino/terrazzo con vista sulla baia di Cannero, le sue spiagge e la passeggiata. Costruita nel 1970 la casa è composta da due edifici, separati solo da una scala larga mezzo metro, entrambi composti da due piani con ingressi separati.
Entrata nell'edificio principale di 80 mq dal secondo piano nel soggiorno con stufa a legna in maiolica, qui ci sono ancora una camera da letto una zona armadio e un bagno, le scale scendendo conducono ad un grande salone , con tre ampie porte finestre arcuate che conducono direttamente al giardino, in questa stanza c'è un camino, in fondo al salone troviamo la cucina abitabile.
Nella casa adiacente troviamo, accedendo direttamente al secondo piano, due camere da letto e un bagno con doccia, al primo piano invece si accede dal giardino, qui ci sono cantina e ripostiglio. Questa parte dell'edificio è di circa 60 metri quadrati di superficie.
E 'possibile costruire due posti auto sul livello strada.
Possibilità di boa proprio davanti alla casa.
Questa struttura ha bisogno di una completa ristrutturazione, ma chi cerca una vista panoramica unica in uno del più belli e più caldi posti sul Lago Maggiore non si può fermare a questo.

Villa direttamente a lago a Cannero Riviera

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaF
  • Superficie mq130
  • Anno costruzione1970
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto auto-
  • Riscaldamentosi, -
  • Cantinasi
  • Stato immobileDa ristrutturare
  • PianoTerra/1
  • Camere da letto3
  • Stanze da bagno2
  • Terreno / giardino180mq, Privato
  • Terrazzo / balcone-
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
F
IPE: Epgl,nren 744,66 kWh/mq anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.