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Vignone Villetta vista lago di ampia metratura in posizione soleggiata.

€ 550.000
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Richiesta: € 550.000
Codice: CA.1495-P36
Vignone, a due passi da Verbania, posizione soleggiata, proponiamo villetta di testa di ampia metratura con vista lago libera su tre lati con giardino circostante, recentemente riqualificata a livello energetico con cappotto, pompa di calore, impianto fotovoltaico.
La proprietà oggetto di una riqualificazione energetica completa dove è stata istallata una caldaia a condensazione nuova, una pompa di calore, i pannelli solari, pannelli fotovoltaici e realizzato un cappotto termico su tutto l'immobile di 14 cm, si dispone su tre livelli per complessivi mq 250 circa;
si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino e affaccio diretto sul giardino con vista panoramica, cucina abitabile anch'essa con acceso al giardino, bagno di servizio.
Attraverso la scala si accede al primo piano dove troviamo una generosa camera matrimoniale con bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, terrazza scoperta (mq 25) con vista lago, ulteriori due camere di cui una con balcone coperto e bagno con doccia.
Il piano mansardato è possibile utilizzarlo sia come camera per gli ospiti sia come studio.
Piano Seminterrato: lavanderia, taverna, cantina e locali accessori.
Completa la proprietà un'autorimessa con accesso diretto all'interno dell'abitazione.

Vignone Villetta vista lago di ampia metratura in posizione soleggiata.

  • Spese condominialino
  • Classe energeticaA2
  • Superficie mq250
  • Anno costruzione-
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamentosi, si
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • Piano-
  • Camere da letto4
  • Stanze da bagno3
  • Terreno / giardino700mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi3
  • Ascensore-
Classe energetica
A2
IPE: 74,45 KWh/m2 anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.