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Villa Epoca con piscina e giardino a Verbania

€ 1.500.000
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Richiesta: € 1.500.000
Codice: VA.0589-P25
Villa d'epoca con 3000 mq di terreno, dependance, piscina e vista lago.
A pochi chilometri da Verbania, in zona comoda ai servizi, esclusiva e discreta, proponiamo villa d'epoca costruita agli inizi del 1900 disposta su due principali livelli, terreno piantumato e pianeggiante, ripostiglio, tettoia, piscina interrata nella zona più riservata, elegante accesso carraio e dependance.
La Villa, mantenuta perfettamente secondo le caratteristiche dei primi del Novecento, dà sfogo e cornice su di una meravigliosa vista collina/montagne di Verbania e Vista lago; gode inoltre di una ottima esposizione solare non avendo altri immobili vicini che possano ostacolare la luce invernale ed estiva.
L'immobile è suddiviso in:
- piano seminterrato: locale con biliardo, sauna, zona palestra, cantina, locali hobby e intercapedine che collega la zona piscina con l'abitazione;
- piano rialzato, ingresso padronale con ampio disimpegno, corridoio, doppio soggiorno, cucina, tinello e bagno;
- primo piano, cinque camere da letto ben distribuite e separate da corridoio e bagno.
- secondo piano, sottotetto/torretta, ampio locale sottotetto e diviso in due locali.
In corpo staccato e posto in modo equilibrato per garantire riservatezza e privacy, presentiamo una splendida Dependance terra/cielo con soggiorno-cucina, bagno, ampio ripostiglio (con possibilità di valutarlo come garage) 2 camere, ampio terrazzo e cortile.
Le proprietà sono state studiate in modo equilibrato da permettere un facile accesso dalla strada principale, esaltare privacy, estraniare rumori e valorizzare al meglio lo splendido giardino.

Guardate il video per avere una vista a 360°
https://www.youtube.com/watch?v=QnlxCKRsS94

Verbania Biganzolo villa epoca vista lago

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaG
  • Superficie mq540
  • Anno costruzione1900
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi
  • Riscaldamentosi, Si
  • Cantinasi
  • Stato immobileOttime
  • PianoTerra/3
  • Camere da letto5
  • Stanze da bagno3
  • Terreno / giardino3000mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscinasi
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
G
IPE: 277,21 EPgl,nren (kWh/mq anno)
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.