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Vendesi casa con giardino a Baveno vista lago

€ 600.000
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Richiesta: € 600.000
Codice: CA.1262-P34
Posizionata sulla parte collinare di Baveno, in località Oltrefiume, proponiamo questa elegante villetta recentemente ristrutturata con particolare attenzione e materiali di pregio.
L'immobile si dispone su tre livelli e offre ampi spazi per tutte le esigenze dell'abitare.
Si comincia con un cortile che offre spazio a 2/3 vetture, un Garage per auto di grandi dimensioni, una cantina, il locale tecnico e un vespaio di notevole altezza, da cui si può notare che la casa dispone di una sufficiente aereazione delle fondamenta, utilizzabile come magazzino.
L'entrata principale, con gradini di granito di Baveno, dà accesso al piano terreno dove troviamo una grande zona giorno con finestroni dai quali godere una bella vista lago, camino e uscita sul giardino, una sala pranzo, cucina abitabile con porta sul retro del giardino, camera da letto, ampio bagno con vasca e piccolo locale lavanderia.
Al piano superiore trovano spazio un bagno con doccia, 2 camere da letto, di cui una con loggia vista lago e un grande sottotetto da adibire a piacimento visto che le altezze del soffitto permettono l'utilizzo pressochè incondizionato. Tutti questi locali hanno il soffitto con travi a vista.
Questo oggetto, circondato da un giardino su quattro lati che offre molta Privacy e permette una vista lago a 180°, si trova in una zona di assoluta tranquillità ma vicinissimo a tutti i servizi di prima necessità e a pochi minuti a piedi dalla sponda del lago e il centro di Baveno.
Le condizioni sono ottime, serramenti con doppio vetro in legno, pavimenti in parquet, bagni recenti, tetto in ottime condizioni coibentato, caldaia autonoma a gas.

Vista Lago villetta a Baveno con giardino

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaF
  • Superficie mq180
  • Anno costruzione-
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamentosi, Autonomo
  • Cantinasi
  • Stato immobileOttime
  • PianoTerra/0
  • Camere da letto3
  • Stanze da bagno2
  • Terreno / giardino600mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
F
IPE: 326,62 kWh/m2
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.