Richiesta: € 380.000
Codice: AA.4167-P34
A Ghiffa, in una piccola palazzina di sole tre unità abitative, proponiamo un appartamento trilocale al piano terra, caratterizzato da una splendida vista panoramica sul lago. L'immobile si distingue per la luminosità e gli spazi esterni, che comprendono balconi, terrazzi e un giardino privato, perfetti per godere della vista e delle belle giornate.
L'appartamento presenta un soggiorno ben separato dalla sala da pranzo, con un angolo cottura funzionale e moderno, due camere da letto un bagno completo e dotato di una spaziosa doccia. Oltre al bagno principale con doccia, l'appartamento dispone anche di un comodo bagno di servizio, ideale per gli ospiti o per l'uso quotidiano. Questo piccolo ma funzionale ambiente è dotato di un WC e di un lavabo. Le finiture sono di pregio, con pavimentazione in parquet e o in gres. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, con una caldaia a condensazione che garantisce un buon rendimento energetico e di split per l'aria condizionata per un comfort ottimale anche nei mesi più caldi.
Completa la proprietà un posto auto, che offre comodità e sicurezza.
L'appartamento si trova in una posizione molto comoda, a soli 100 metri da un alimentari ben fornito, ideale per fare la spesa quotidiana senza dover allontanarsi troppo.
Inoltre, in soli dieci minuti a piedi, si può raggiungere la spiaggia e il suggestivo lungolago di Ghiffa, un'area perfetta per passeggiate, relax e attività all'aria aperta. Lungo il lungolago si trovano ristoranti, bar e altre strutture che offrono un'ampia scelta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, gustando piatti tipici o semplicemente sorseggiando una bevanda con vista sul lago.
Ghiffa si trova a soli 5 km da Verbania, la città principale del Lago Maggiore, facilmente raggiungibile in pochi minuti in auto. Questa vicinanza consente di godere della tranquillità e della pace di Ghiffa, senza rinunciare alla comodità di avere a portata di mano tutti i servizi e le opportunità offerte da Verbania.
L'appartamento presenta un soggiorno ben separato dalla sala da pranzo, con un angolo cottura funzionale e moderno, due camere da letto un bagno completo e dotato di una spaziosa doccia. Oltre al bagno principale con doccia, l'appartamento dispone anche di un comodo bagno di servizio, ideale per gli ospiti o per l'uso quotidiano. Questo piccolo ma funzionale ambiente è dotato di un WC e di un lavabo. Le finiture sono di pregio, con pavimentazione in parquet e o in gres. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, con una caldaia a condensazione che garantisce un buon rendimento energetico e di split per l'aria condizionata per un comfort ottimale anche nei mesi più caldi.
Completa la proprietà un posto auto, che offre comodità e sicurezza.
L'appartamento si trova in una posizione molto comoda, a soli 100 metri da un alimentari ben fornito, ideale per fare la spesa quotidiana senza dover allontanarsi troppo.
Inoltre, in soli dieci minuti a piedi, si può raggiungere la spiaggia e il suggestivo lungolago di Ghiffa, un'area perfetta per passeggiate, relax e attività all'aria aperta. Lungo il lungolago si trovano ristoranti, bar e altre strutture che offrono un'ampia scelta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, gustando piatti tipici o semplicemente sorseggiando una bevanda con vista sul lago.
Ghiffa si trova a soli 5 km da Verbania, la città principale del Lago Maggiore, facilmente raggiungibile in pochi minuti in auto. Questa vicinanza consente di godere della tranquillità e della pace di Ghiffa, senza rinunciare alla comodità di avere a portata di mano tutti i servizi e le opportunità offerte da Verbania.
Trilocale con bellissima vista lago, giardino e posto auto privato
- Spese condominiali-
- Classe energeticaA1
- Superficie mq100
- Anno costruzione1900
- Anno ristrutturazione2024
- Posto autosi, Scoperto
- Riscaldamentosi
- Cantina-
- Stato immobile-
- PianoTerra/2
- Camere da letto2
- Stanze da bagno2
- Terreno / giardino100mq, Privato
- Terrazzo / balconesi
- Piscina-
- PanoramaVista lago
- Lati liberi3
- Ascensore-
Classe energetica
A1
IPE: 88.15 kWh/m2 anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4,5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.