Richiesta: € 250.000
Codice: RA.0090-P21
Trarego nell'Alpeggio Rodè vendesi due interessanti rustici con pineta e scorci di lago ideale per chi cerca una totale tranquillità.
Le baite sono raggiungile con l'auto su una comoda strada forestale, hanno buona esposizione solare con vista panoramica sui monti.
La proprietà si compone di due edifici di cui uno di 140 mq. abitabile da subito e il secondo più piccolo di mq. 100 da riattare.
Il rustico già abitabile è stato realizzato negli anni 90, in muratura di mattoni con rivestimento in pietra a vista, si compone di ampio locale cucina/soggiorno al piano terra con grande camino e ampio bagno. Allo stesso piano troviamo un garage con vari ripostigli e legnaia.
Tramite una scala si raggiunge il primo piano dove si trova una grande locale con tetto a vista dove esiste la possibilità di ricavare due o più camere da letto il locale si affaccia sulla balconata che percorre tutta la facciata.
La fornitura dell'acqua è garantita da una sorgente con grande vasca di raccolta e deposito, per l'illuminazione si deve provvedere tramite un generatore o con il posizionamento di pannelli solari.
L'edificio più piccolo da riattare è a poche metri dal primo ma entrambi godono di privacy.
Il centro di Trarego a dieci minuti di auto.
Il centro di Cannero a mezz'ora di auto.
Le baite sono raggiungile con l'auto su una comoda strada forestale, hanno buona esposizione solare con vista panoramica sui monti.
La proprietà si compone di due edifici di cui uno di 140 mq. abitabile da subito e il secondo più piccolo di mq. 100 da riattare.
Il rustico già abitabile è stato realizzato negli anni 90, in muratura di mattoni con rivestimento in pietra a vista, si compone di ampio locale cucina/soggiorno al piano terra con grande camino e ampio bagno. Allo stesso piano troviamo un garage con vari ripostigli e legnaia.
Tramite una scala si raggiunge il primo piano dove si trova una grande locale con tetto a vista dove esiste la possibilità di ricavare due o più camere da letto il locale si affaccia sulla balconata che percorre tutta la facciata.
La fornitura dell'acqua è garantita da una sorgente con grande vasca di raccolta e deposito, per l'illuminazione si deve provvedere tramite un generatore o con il posizionamento di pannelli solari.
L'edificio più piccolo da riattare è a poche metri dal primo ma entrambi godono di privacy.
Il centro di Trarego a dieci minuti di auto.
Il centro di Cannero a mezz'ora di auto.
Trarego Alpe Rodè due rustici con terreno
- Spese condominiali-
- Classe energetica-
- Superficie mq240
- Anno costruzione-
- Anno ristrutturazione-
- Posto autosi, Coperto (tettoia)
- Riscaldamento-
- Cantinasi
- Stato immobile-
- Piano-
- Camere da letto1
- Stanze da bagno1
- Terreno / giardino5800mq, Privato
- Terrazzo / balconesi
- Piscina-
- Panorama-
- Lati liberi4
- Ascensore-
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.