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Stresa signorile Villa con Parco nel centro

€ 780.000
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Richiesta: € 780.000
Codice: VA.0741-P36
Stresa in posizione tranquilla e soleggiata con il centro di Stresa che può essere raggiunto a piedi percorrendo lo splendido lungolago che parte dal Lido di Carciano, in una zona residenziale tra le più belle dell'area, in prossimità del Lido di Carciano di fronte all' Isola Bella da dove poter raggiungere anche la stazione a piedi in pochi minuti, vendesi Villa indipendente di circa 300 mq con parco di 1200 mq.
L'edificio, edificato nella prima metà del 900, con caratteristiche tipiche dell'architettura del periodo, dispone di un giardino di circa 1.260,00 mq. dove sono presenti essenze tipiche del lago da dove è possibile accedere al viale che conduce direttamente al lago, alla partenza dei battelli e della funivia (distanza circa 200 metri).
L'edificio in generale risulta in buono stato di manutenzione ed efficiente, sebbene necessitino lavori di ammodernamento quali gli impianti, i serramenti e qualche sistemazione generale. L'immobile si dispone su due piani con altezza interna dei locali di m. 3,20 oltre ad un seminterrato di altezza interna di m. 2,70 e si compone di:
Ingresso caratterizzato dalla maestosa scala in legno con ballatoio superiore, cuore di questa proprietà, soggiorno con affaccio sul parco, sala da pranzo molto luminosa e collegata al soggiorno da un caratteristico serramento che collega i due locali, cucina, bagno e stireria, al piano terra.
Al primo piano quattro camere e due bagni collegati dal maestoso ballatoio in legno con librerie che rende questa proprietà caratteristica ed unica;
Autorimessa, lavanderia, cantine, centrale termica (con accesso esterno) al piano seminterrato che risulta a livello del giardino dove si potrebbe sviluppare uno splendido portico
Vi è la possibilità di realizzare (come da studio di fattibilità eseguito) un Bed & Breakfast di 8 camere con bagno.

Stresa signorile Villa con Parco nel centro

  • Spese condominialino
  • Classe energeticaG
  • Superficie mq300
  • Anno costruzione1910
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamentosi, centralizzato
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • Piano-
  • Camere da letto4
  • Stanze da bagno3
  • Terreno / giardino1200mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • Panorama-
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
G
IPE: 220,575
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.