Richiesta: € 490.000
Codice: AB.0190-P54
A Bracchio, un affascinante borgo storico nel comune di Mergozzo, celebre per le sue acque cristalline e i panorami incantevoli sulla costa piemontese del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un attico esclusivo situato in una casa d'epoca recentemente restaurata, in grado di mantenere intatto il suo originale charme. Questo splendido appartamento, attualmente in fase di completamento, si trova al terzo piano, dotato di ascensore, e si estende su una generosa superficie di 181 mq.
L'attico è composto da un ampio ingresso che conduce a una luminosa zona living con cucina a vista, una master bedroom con bagno en-suite e balcone privato, una camera singola, un elegante bagno di servizio e una comoda lavanderia. Arricchiscono la proprietà tre balconi a pozzo e una terrazza panoramica, accessibile dalla zona living, che offrono una vista spettacolare a 360° sul suggestivo paesaggio circostante.
La proprietà è attualmente da completare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli interni scegliendo tra un ampio capitolato di finiture di alta qualità.
Bracchio è il luogo ideale per chi cerca tranquillità e desidera immergersi nella bellezza naturale della zona. Nei dintorni, troverete numerose opportunità per escursioni e trekking, grazie alla meravigliosa cornice di colline e montagne che circondano il borgo. Venite a scoprire un angolo di paradiso sul Lago Maggiore!
L'attico è composto da un ampio ingresso che conduce a una luminosa zona living con cucina a vista, una master bedroom con bagno en-suite e balcone privato, una camera singola, un elegante bagno di servizio e una comoda lavanderia. Arricchiscono la proprietà tre balconi a pozzo e una terrazza panoramica, accessibile dalla zona living, che offrono una vista spettacolare a 360° sul suggestivo paesaggio circostante.
La proprietà è attualmente da completare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli interni scegliendo tra un ampio capitolato di finiture di alta qualità.
Bracchio è il luogo ideale per chi cerca tranquillità e desidera immergersi nella bellezza naturale della zona. Nei dintorni, troverete numerose opportunità per escursioni e trekking, grazie alla meravigliosa cornice di colline e montagne che circondano il borgo. Venite a scoprire un angolo di paradiso sul Lago Maggiore!
Splendido attico mansardato con terrazzi in casa d'epoca ristrutturata
- Spese condominiali-
- Classe energeticaA1
- Superficie mq181
- Anno costruzione1900
- Anno ristrutturazione2024
- Posto auto-
- Riscaldamentosi
- Cantina-
- Stato immobile-
- Piano3/3
- Camere da letto2
- Stanze da bagno2
- Terreno / giardino-
- Terrazzo / balconesi
- Piscina-
- Panorama-
- Lati liberi3
- Ascensoresi
Classe energetica
A1
IPE:
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4,5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.