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Splendido attico in posizione soleggiata, vista lago comodo a tutti i servizi

€ 850.000
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Richiesta: € 850.000
Codice: AA.3943-P34
Nella zona piu soleggita di Verbania vendesi splendido attico disposto su due livelli, in contesto di sole quattro unita, con posto auto coperto e servito da ascensore.
L'immobile si sviluppa al primo e secondo livello di una struttura nata nel 2013, realizzata su un terreno rivolto a sud, con ottima espsosizione solare e vicino a tutti i servizi che sono comodamente raggiungibili a piedi.
L'ascensore ci accompagna all'entrata principale al primo livello che prevede 3 camere da letto, due bagni, di cui uno facente parte della camera principale, uno studio, lavanderia e spazioso locale sgombero che può essere adibito anche ad altri usi. Tutte le camere da letto hanno accesso alla grande terrazza rivolta verso sud.
La scala interna conduce all'ampia zona giorno, caratterizzata da grandi porte finestre che garantiscono la massima luminosità, con cucina leggermente separata, bagno di servizio e affaccio sulla ampia terrazza vista lago.
Sul retro dell'immobile, accessibile dalla zona giorno, si apre un grande lastrico solare rivolto verso la collina, spazio congeniale da adibire a diverse attività all'aperto che confina con il giardino del quale a seconda delle esigenze se ne può ottenere una parte.
Tutti gli impianti sono di recente realizzazione e di efficienza energetica elevata.
Il cortile comune da ampio spazio di manovra, e su richiesta è possibile ottenere un ulteriore posto auto scoperto.
Questo elegante oggetto è ideale per persone che amano privacy e tranquillità ma al contempo gradiscono la comodità dei servizi a distanze molto ridotte.

Splendido attico in posizione soleggiata, vista lago comodo a tutti i servizi

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaB
  • Superficie mq180
  • Anno costruzione-
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Coperto (tettoia)
  • Riscaldamentosi
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • Piano2/2
  • Camere da letto3
  • Stanze da bagno3
  • Terreno / giardino-
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi-
  • Ascensoresi
Classe energetica
B
IPE: 123,74 Kwh/m2
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4,5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.