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Splendida villa di charme in pietra con terrazza, giardino e vista panoramica

€ 1.850.000
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Richiesta: € 1.850.000
Codice: VA.0804-P21
Ghiffa vendesi villa dei primi del 900 realizzata con particolari in sasso a vista che danno un particolare fascino e un tocco di eleganza alla villa.
Posizione dominante e privilegiata con ottima esposizione solare e una vista sul lago spettacolare che dona un'atmosfera rilassante e suggestiva.
La proprietà è caratterizzata da un terreno che la circonda di circa 1000 mq. che permette di godersi relax e spazi per attività all'aperto.
La villa è disposta su tre livelli ed è composta da ingresso al piano terra tramite un bellissimo portico coperto. Disimpegno, ampio salone con portico di mq. 84 con vetrate panoramiche che danno all'ambiente la sensazione di spazio e luminosità.
Cucina abitabile e bagno di servizio allo stesso piano, oltre a locale lavanderia e deposito attrezzi.
Il piano secondo si raggiunge tramite una comoda scala originale in sasso, a questo piano due camere da letto, una con balcone e una con terrazzo con strepitosa vista lago, ampio bagno e cabina armadio.
Scala di collegamento per il piano sottotetto con un ampio locale.
Al piano seminterrato tre cantine.
Riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione.
Completa la proprietà un ampio garage e tre posti auto coperti oltre a un grande spazio manovra.
Possibilià di posizionamento piscina nel terreno a fianco al portico.
La villa rappresenta una residenza di prestigio grazie alla sua posizione privilegiata e alla sua architettura di valore.
Essa offre la possibilità di godere di una tranquillità unica, immersi nella bellezza del paesaggio e del lago.
Il centro di Verbania a pochi minuti di auto.



Splendida villa di charme in pietra con terrazza, giardino e vista panoramica

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaD
  • Superficie mq240
  • Anno costruzione1900
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamentosi
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • Piano3/3
  • Camere da letto3
  • Stanze da bagno2
  • Terreno / giardino1000mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
D
IPE: 127,28 kWh/mq
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4,5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.