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Splendida villa con giardino e magnifica vista a Ghiffa

€ 980.000
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Richiesta: € 980.000
Codice: VA.0733-P21
Ghiffa, località Ceredo vendesi villa con ottima esposizione solare, direttamente esposta a sud con magnifica vista lago in zona molto tranquilla ma allo stesso tempo a 5 minuti d'auto dal centro di Verbania Intra.
La proprietà si sviluppa su un terreno pianeggiante di circa 1270 mq, oltre a zona boschiva retrostante di oltre 2450 mq.
Nella parte di terreno a fianco alla villa esiste la possibilità di integrare una piscina in perfetta privacy e con vista lago.
L'accesso carraio tramite un comodo cancello porta ad un garage di notevoli dimensioni.
Grandi vetrate permettono allo zona giorno di godersi lo spettacolo del lago in qualsiasi momento della giornata, cucina di design su misura, il soggiorno è caratterizzato da un grande camino in sasso e ampie aperture che danno sul giardino con una vista lago davvero magnifica; sullo stesso piano tramite comodo corridoio si accede alla prima zona notte dove troviamo una grande camera matrimoniale e una camera singola, una sala da bagno con idromassaggio e doccia, una zona lavanderia e ripostiglio di grandi dimensioni.
Una scala collegamento porta al piano superiore mansardato dove troviamo un grande bagno con doccia, una zona che può essere destinata a diverse soluzioni e la camera padronale caratterizzata da un magnifico idromassaggio e 2 cabine armadio.
Il riscaldamento è a pavimento, gli impianti sono doppi come la caldaia ed è già predisposto per la suddivisione in due appartamenti totalmente indipendenti.
Immobile unico nel suo genere.

Splendida villa con giardino e magnifica vista a Ghiffa

  • Spese condominialiNo
  • Classe energeticaE
  • Superficie mq340
  • Anno costruzione-
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamentosi, Autonomo
  • Cantinasi
  • Stato immobileBuone
  • Piano-
  • Camere da letto3
  • Stanze da bagno2
  • Terreno / giardino1270mq, Privato
  • Terrazzo / balcone-
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
E
IPE: 135,54 Kwh/m2 anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.