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ProprietÓ vista lago composta da tre immobili sulle alture del lago Maggiore

€ 750.000
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Richiesta: € 750.000
Codice: CA.1574-P34
Arona, localitÓ Dagnente.
Immersa nella natura, a 10 minuti dal centro di Arona e dal rinomato Sacro Monte di San Carlone, proponiamo stupenda proprietÓ vista lago composta da tre immobili separati immersi nel verde sulle prime colline del Vergante.
La conformazione della proprietÓ ben si offre come abitazione per famiglie numerose o per un B&B con un approccio ecoturistico in cui il vero lusso Ŕ la natura.
La struttura si sviluppa per 600 mq complessivi ed Ŕ cosý suddivisa:
La prima abitazione, attualmente da ristrutturare, si dispone su 242 mq pi¨ 16 mq di grande terrazza con vista sul lago.
Al piano terra troviamo il soggiorno, una zona studio, la sala, una camera, due bagni e il locale caldaia.
Al piano primo si aprono la cucina, un secondo soggiorno, due ampie camere, un ulteriore bagno e una meravigliosa terrazza con vista.
La seconda abitazione, ristrutturata e in buono stato con impianto di climatizzazione, si sviluppa per 310 mq pi¨ balconi in ogni stanza.
Al piano seminterrato troviamo un ampio e luminoso salone, 2 bagni e il locale caldaia.
Al piano terra e piano primo, 4 camere e relativi bagni e atibagno ciascuno. Completano la proprietÓ una struttura a pianta esagonale di 60 mq tutta vetrata e luminosa, perfetta come sala meditazione o area relax, una autorimessa di 10 mq e 14000 mq di giardino di cui 5000 mq completamente pianeggiante il resto a bosco ceduo. Zona facilmente raggiungibile, a pochi minuti da Arona, dalle uscite autostradali e dalle comoditÓ.
In contesto tranquillo e riservato. Ampio soleggiamento diurno. PossibilitÓ di costruire una piscina all'interno del terreno.
Da vedere!

ProprietÓ vista lago composta da tre immobili sulle alture del lago Maggiore

  • Spese condominialino
  • Classe energeticaF
  • Superficie mq612
  • Anno costruzione1984
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamentosi, autonomo
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • Piano-
  • Camere da letto10
  • Stanze da bagno11
  • Terreno / giardino1400mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
F
IPE: 285 kwh/ mq anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore Ŕ pari al 4% pi¨ IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilitÓ in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poichÚ sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilitÓ in ordine all'attualitÓ delle stesse nonchÚ ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente Ŕ obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia giÓ da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.