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Omegna zona centrale villa d'epoca con parco

€ 370.000
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Richiesta: € 370.000
Codice: CB.0149-P36
Omegna, sul Lago d'Orta, in area tranquilla e riservata a due passi dal centro comodamente raggiungibile anche a piedi, vendesi villa d'epoca con parco dall'architettura in stile primi 900 arricchita dai materiali pregiati e una notevole altezza dei soffitti danno un grande senso di spazio e signorilità.
Un ampio viale alberato conduce alla proprietà, non visibile dalla strada, che si sviluppa su due livelli più interrato/cantinato così sviluppata:
al piano Terreno troviamo un ampio ingresso, soggiorno/pranzo, salone con ampie vetrate sul verde, salotto con camino, cucina abitabile e bagno, una solenne scala conduce al piano superiore dove si trovano tre grandi camere matrimoniali, studio, bagno, ripostiglio, locale guardaroba, secondo bagno, terrazzo e balcone.
Al piano seminterrato si trovano i locali tecnici quali, locale caldaia e cantinati vari, bagno di servizio.
Ogni piano misura circa 150 metri e, date le ampie dimensioni e la disposizione, vi è la possibilità di creare 2 appartamenti completamente indipendenti, ognuno con il proprio ingresso.
Completa la proprietà il favoloso parco di circa 2800 mq. completamente e sapientemente piantumato (alberi sempreverdi e da frutta) e diviso in zone.
All'interno della proprietà vi è inoltre superficie sufficiente per creare più posti auto ottimizzando il vasto spazio disponibile, ove è possibile prevedere anche altri optional quali piscina, sauna e bagno turco o fontane decorative.
Il tetto dell'intera struttura è stato interamente rifatto in ardesia, il resto dell'immobile è in buone condizioni ma necessita di qualche intervento di ammodernamento.

Omegna zona centrale villa d'epoca con parco

  • Spese condominialino
  • Classe energeticaG
  • Superficie mq350
  • Anno costruzione1910
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto auto-
  • Riscaldamentosi, autonomo
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • Piano-
  • Camere da letto3
  • Stanze da bagno3
  • Terreno / giardino2800mq, Comune
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • Panorama-
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
G
IPE: 220,575 kWh/m2
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.