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Oggebbio villetta con panoramica vista del lago e giardino

€ 780.000
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Richiesta: € 780.000
Codice: CA.1420-017
Oggebbio nelle prime alture a ridosso della frazione di Quarcino proponiamo la vendita di una villetta indipendente disposta su due piani con ampi spazi all'aperto e giardino terrazzato, spettacolare vista del lago.
L'immobile è stato oggetto di una recente e parziale ristrutturazione ed ampliamento; al piano terra trova spazio un ampio e generoso soggiorno/pranzo con cucina aperta, le vetrate da questo ambiente sono ampie e panoramiche, da qui si accede al terrazzo con pergolato e portico oltre che al giardino, sempre allo stesso piano si trova una bagno;
al piano superiore si trovano due ampie camere collocate sulla parte frontale della casa con vista lago e balcone, oltre al secondo bagno e alla terza camera;
I due piani seminterrati sono adibiti ad autorimessa e ricovero attrezzi, per complessivi 55 mq.
La casa dispone di due accessi carrai, uno per il garage ed uno laterale alla casa utilizzabile come posteggio.
Il giardino di 950 mq è disposto a terrazzamenti ed è ben suddiviso, vi è una parte pianeggiante dove poter eventualmente costruire la piscina, la zona barbecue e la zona adibita ad orto e piante da frutta.
Il centro abitato di Gonte può essere raggiunto a piedi tramite i vari sentieri pedonali che collegano le varie frazioni di Oggebbio.

Casa indipendente ad Oggebbio vista lago

  • Spese condominialiNo
  • Classe energeticaE
  • Superficie mq212
  • Anno costruzione-
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamentosi, Autonomo
  • Cantinasi
  • Stato immobileBuone
  • Piano-
  • Camere da letto3
  • Stanze da bagno2
  • Terreno / giardino950mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
E
IPE: 154,37 Kwh/mq anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.