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Villa di charme con pietra a vista e giardino

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Codice: VA.0633-017
Oggebbio: dove un tempo si trovavano due cascine, con un attenta e accurata ristrutturazione è stata realizzata una Villa unica nel suo generate, rivestita completamente in pietra e con una vista del lago a 180 °
L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano rialzato trova spazio un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, una cucina, un bagno di servizio e il locale caldaia/lavanderia, il terrazzo e accessibile da tutti gli ambienti e da qui la vista lago è meravigliosa; salendo la scala che porta al piano primo troviamo una prima camera da letto con bagno privato e balcone; al piano primo si trova la camera padronale con cabina armadio e stanza da bagno completa di doccia e vasca da bagno con cromoterapia, ulteriore cameretta o studio al piano; scendendo al piano terra si trova un'altra camera con bagno privato ed accesso al giardino; Il giardino ben piantumato è dotato di impianto d'irrigazione e illuminazione, volendo vi è manco lo spazio per la realizzazione di una piscina;
I materiali adoperati sono tutti naturali, la pavimentazione della casa è stata realizzata con una pietra proveniente da una cava della Sardegna, mentre i bagni sono stati rivestiti con ardesia.
L'impianto idro-termico è dotato di una caldaia della ditta "Rotex", combinato per la produzione di acqua calda e di riscaldamento con pannelli solari oltre che con l'utilizzo del camino.
Adiacente alla casa vi è un posto auto.

Oggebbio Villa con giardino e bella vista lago

  • Spese condominiali-
  • Classe energetica-
  • Superficie mq300
  • Anno costruzione-
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto auto-
  • Riscaldamentosi, a pavimento - Metano e solare
  • Cantina-
  • Stato immobileOttime
  • PianoTerra/2
  • Camere da letto4
  • Stanze da bagno4
  • Terreno / giardino500mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.