Richiesta: € 850.000
Codice: VA.0791-O17
Oggebbio in località Travallino proponiamo storica ed elegante proprietà disposta su più livelli, con annessa dependance e ampio parco di 1360 mq con vista panoramica del Lago Maggiore.
L'immobile principale ha una metratura commerciale di 300 mq e si sviluppa su 4 piani fuori terra oltre a soffitta e gode di una panoramica vista del lago; dispone di cucina abitabile, sala da pranzo e due salottini, tre ampie camere da letto e tre bagni. Diversi gli accessi a balconi e terrazze.
Dalla soffitta si accede ad una torretta terrazzata dalla quale si domina il lago.
La dependance ha una superficie commerciale di 92 mq ca.; al piano primo salottino, camera da letto e due bagni, al piano sottostante sala da pranzo, cucina e serra.
Di fronte all'immobile principale si trova un autorimessa doppia di 38 mq con sottostante locale di deposito di 42 mq con annesso giardinetto.
Entrambe le abitazioni dispongono di riscaldamento autonomo a metano.
Gli immobili si prestano ad essere adibiti anche ad un attività di Bed and Breakfast.
Il lago così come il centro abitato di Oggebbio possono essere raggiunti a piedi circa 1 km.
L'immobile principale è in buono stato di conservazione, la dependance necessita di qualche opera di ristrutturazione.
L'immobile principale ha una metratura commerciale di 300 mq e si sviluppa su 4 piani fuori terra oltre a soffitta e gode di una panoramica vista del lago; dispone di cucina abitabile, sala da pranzo e due salottini, tre ampie camere da letto e tre bagni. Diversi gli accessi a balconi e terrazze.
Dalla soffitta si accede ad una torretta terrazzata dalla quale si domina il lago.
La dependance ha una superficie commerciale di 92 mq ca.; al piano primo salottino, camera da letto e due bagni, al piano sottostante sala da pranzo, cucina e serra.
Di fronte all'immobile principale si trova un autorimessa doppia di 38 mq con sottostante locale di deposito di 42 mq con annesso giardinetto.
Entrambe le abitazioni dispongono di riscaldamento autonomo a metano.
Gli immobili si prestano ad essere adibiti anche ad un attività di Bed and Breakfast.
Il lago così come il centro abitato di Oggebbio possono essere raggiunti a piedi circa 1 km.
L'immobile principale è in buono stato di conservazione, la dependance necessita di qualche opera di ristrutturazione.
Oggebbio villa del 1800 con annessa dependance, bella vista lago e ampio terreno.
- Spese condominiali-
- Classe energeticaG
- Superficie mq438
- Anno costruzione1880
- Anno ristrutturazione-
- Posto autosi, Autorimessa
- Riscaldamentosi
- Cantinasi
- Stato immobile-
- Piano-
- Camere da letto4
- Stanze da bagno4
- Terreno / giardino1360mq, Privato
- Terrazzo / balconesi
- Piscina-
- PanoramaVista lago
- Lati liberi3
- Ascensore-
Classe energetica
G
IPE: 442,50 kwh/mq anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4,5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.