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Oggebbio Manegra casa indipendente con giardino

€ 195.000
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Richiesta: € 195.000
Codice: CA.1343-017
Oggebbio in località Manegra villetta indipendente con ampio giardino in parte pianeggiante posta a ridosso di un pendio naturale, presenta 3 lati liberi (principale a sud-ovest e i 2 laterali minori) mentre quello a nord-est emerge solo al piano primo.
Stilisticamente riconducibile ad un esempio semplificato di "villino all'italiana", risalente agli anni 50 del 900' è disposta su 2 livelli, collegati da una ampia scala interna; presenta al piano terra un ingresso con corridoio da cui si disimpegnano i locali della zona giorno: cucina, soggiorno e tinello, con apertura sul fronte principale, un bagno e antibagno e un sottoscala posti sul retro.
Al piano primo disimpegnati da un ampio corridoio, un bagno (da ristrutturare) e 3 camere da letto con apertura sul fronte principale.
Il tetto è costituito da orditura lignea con struttura principale in buono stato.
L'impianto elettrico è stato interamente rifatto nel 2008.
L'impianto di riscaldamento è costituito da 7 termosifoni per i quali bisogna istallare una caldaia e predisporre l'allaccio della fornitura del metano. Ci sono 2 stufe a legna, 1 al piano terra e una al primo piano.
Serramenti nuovi in legno e doppi vetri.
Internamente pavimento nuovo a piano terra e parquet al primo piano.
Parcheggio comunale nelle immediate vicinanza dal quale si accede alla proprietà tramite un cancello pedonale.

Casa indipendente con giardino a Manegra Comune di Oggebbio

  • Spese condominialiNo
  • Classe energeticaNC
  • Superficie mq150
  • Anno costruzione1950
  • Anno ristrutturazione2008
  • Posto auto-
  • Riscaldamentosi, Da allacciare al metano e caldaia
  • Cantina-
  • Stato immobileBuone
  • PianoTerra/1
  • Camere da letto3
  • Stanze da bagno2
  • Terreno / giardino2500mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • Panorama-
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
NC
IPE: 437,42 kwh/m2 anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.