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Nonio Oira , proponiamo questa proprietÓ unica con accesso diretto al lago e con darsena

€ 720.000
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Richiesta: € 720.000
Codice: CB.0148-P47
Nel magico lago d'Orta proponiamo questa bella casa direttamente a lago con darsena .
L'immobile risalente agli anni 90 Ŕ composto da pi¨ locali , al piano primo si sviluppa un appartamento di grandi dimensioni cosi suddiviso:
zona giorno con cucina a vista sulla sala da pranzo e uscita sul balcone vista lago , grande soggiorno che da accesso ad un altro balcone anch'esso con bella vista del lago , nella zona notte troviamo una camera matrimoniale anch'essa con balcone e vista lago , e una cameretta singola .
Bagno padronale con vasca da Bagno .
Nel sottotetto in questo momento al rustico Ŕ possibile ricavare ulteriori 2 camere da letto e un bagno gli impianti sono giÓ esistenti.
Con una separata entrata si raggiunge un monolocale con terrazzino , bagno con doccia .
Al piano terreno trovano spazio 2 ampie stanze , una volta erano adibite alla lavorazione del Marmo , ora ad attivitÓ dismessa son usate come stanze sgombero.
L'immobile Ŕ circondato da un terreno di proprietÓ di circa 1000 m in parte direttamente a lago e in parte al fianco della struttura principale .
Completano l'immobile diversi parcheggi privati la boa a lago e la darsena per una imbarcazione Piccola .

Nonio Oira , proponiamo questa proprietÓ unica con accesso diretto al lago e con darsena

  • Spese condominialino
  • Classe energeticaF
  • Superficie mq200
  • Anno costruzione-
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Coperto (tettoia)
  • Riscaldamentosi, autonomo
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • Piano-
  • Camere da letto5
  • Stanze da bagno3
  • Terreno / giardino1000mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi-
  • Ascensore-
Classe energetica
F
IPE: 358,48 kWh/m▓ anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore Ŕ pari al 4% pi¨ IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilitÓ in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poichÚ sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilitÓ in ordine all'attualitÓ delle stesse nonchÚ ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente Ŕ obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia giÓ da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.