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€ 325.000
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Richiesta: € 325.000
Codice: AA.3355-I9
All'interno dell'esclusivo complesso residenziale fronte lago di Villa Ada a Ghiffa, proponiamo un appartamento bilocale con vista mozzafiato.
L'appartamento comprende una cucina aperta sulla sala con caminetto, una camera, un bagno e un ripostiglio/sottoscala. Un'ampia veranda coperta, ideale per pranzi all'aperto durante la bella stagione e un piccolo giardino in uso esclusivo, consentono di godere della splendida vista sul lago. Un garage singolo completa la proprietà. All'interno del parco condominiale si trovano una piscina e due campi da tennis, oltre alla spiaggia attrezzata con pontile per attracco/sosta natanti.

C'è la possibilità di acquistare l'appartamento attiguo, delle stesse dimensioni, per fare un'unica unità abitativa.

E' inoltre possibile acquistare separatamente:
- un posto barca nel sottostante porticciolo privato AVAB
- un motoscafo RIVA modello Florida del 1958
- un'auto d'epoca MGA 1600 cc del 1960.

Villa Ada è una location unica che offre le magie del Lago Maggiore (isola Bella, isola Pescatori, isola Madre, Stresa, Monastero Santa Caterina) e la comodità di raggiungere luoghi ameni che si trovano nelle immediate vicinanze come il lago di Mergozzo, il lago d'Orta, l'area Wildness Valgrande, la Valvigezzo,
la Val Formazza con le Cascate del Toce, i borghi Walser di Macugnaga, il Monte Rosa, solo per citare alcuni esempi.
Villa Ada dista 90 km da Milano , 80 km da Lugano, 25 km da Malpensa

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaD
  • Superficie mq70
  • Anno costruzione-
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamento-
  • Cantina-
  • Stato immobile-
  • PianoTerra/0
  • Camere da letto1
  • Stanze da bagno1
  • Terreno / giardino10mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscinasi
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi-
  • Ascensore-
Classe energetica
D
IPE: 90,17 kwh/mq anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.