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Appartamento trilocale vista lago Carpiano Ghiffa

€ 185.000
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Richiesta: € 185.000
Codice: AA.3099-041
Nel caratteristico borgo di Carpiano nel comune di Ghiffa, proponiamo luminoso trilocale di 98 mq con grande terrazza di 39 mq e parziale vista lago.

Entrata individuale nel salotto , questo è il centro dell'appartamento da dove si raggiungono le due camere da letto una singola e l'altra matrimoniale la cucina abitabile e lo spazioso bagno.
Dalla cucina tramite comode porte finestre si accede alla grande terrazza di 39 mq che sovrasta tutta la zona circostante con parziale vista lago.
La casa è stata costruita nel 1850, restaurata nel 1995 e modernizzata nel 2018.
Riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione, rivestimento in bagno in ceramica , nella cucina in gress, i pavimenti delle camere e del salotto sono in un moderno laminato color legno chiaro, piacevole alla vista e resistente, i soffitti della cameretta e del salotto sono a vista con travi in legno.
Predisposizione con canna fumaria per installare un camino o una stufa a Pellet.
Completa l'immobile una spaziosa cantina con muri in roccia che ricordano il valore storico dell'immobile.
Nessuna spesa condominiale.
Nelle immediate vicinanze troviamo i servizi di prima necessità farmacia , panettiere, posta e macelleria.
L'appartamento si trova in un contesto di assoluta tranquillità tuttavia il centro di Verbania e il lago sono raggiungibili in 3 min d'auto e in 15 min a piedi.
A 100 m di distanza troviamo un comodo parcheggio pubblico.

Carpiano appartamento trilocale con ampia terrazza

  • Spese condominialino
  • Classe energeticaNC
  • Superficie mq98
  • Anno costruzione1850
  • Anno ristrutturazione2018
  • Posto auto-
  • Riscaldamentosi, Autonomo gas
  • Cantinasi
  • Stato immobileBuone condizioni in parte ristrutturato nel 2018
  • Piano3/3
  • Camere da letto2
  • Stanze da bagno1
  • Terreno / giardino-
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi3
  • Ascensore-
Classe energetica
NC
IPE: 479,574 kWh/m2 anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.