Richiesta: € 640.000
Codice: AA.4165-P34
Ghiffa è un incantevole borgo situato sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, circondato da colline verdi e panorami mozzafiato. Ideale per chi cerca pace, bellezza e una vista spettacolare sul lago.
Questo splendido e moderno attico rappresenta un angolo di paradiso, un perfetto equilibrio tra comfort e stile contemporaneo. Situato al primo piano di un edificio elegante e da poco ristrutturato, l'appartamento è facilmente accessibile tramite un ascensore che porta direttamente al suo interno.
La spaziosa zona giorno si caratterizza per un design open space luminoso e accogliente, dove la cucina si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente ideale per la convivialità e il relax. Le ampie vetrate offrono un magnifico affaccio sul terrazzo panoramico, da cui si può ammirare una vista mozzafiato del Lago Maggiore.
L'appartamento dispone di una configurazione flessibile, potendo scegliere tra 2 o 3 camere da letto, garantendo così la massima personalizzazione in base alle proprie esigenze. I due bagni, finemente arredati e dotati di finiture moderne, offrono comfort e intimità, mentre un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore funzionalità all'immobile.
A completare questa esclusiva proprietà, ci sono due posti auto privati, che assicurano comodità e sicurezza ai residenti. L'edificio ospita solo tre unità immobiliari, tutte ristrutturate con grande attenzione ai dettagli e con materiali di alta qualità.
La posizione dell'attico è un vero punto di forza: situato in una zona tranquilla e defilata, permette di godere della pace e della serenità, senza rinunciare alla comodità di avere tutte le necessità a breve distanza. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere servizi di prima necessità, ristoranti, bar e la romantica passeggiata lungo il lago di Ghiffa.
Per gli appassionati della natura e della montagna, il celebre sito archeologico del Sacro Monte di Ghiffa rappresenta un accesso privilegiato a una rete di sentieri immersi in una vegetazione lussureggiante, che offre panorami straordinari e opportunità per escursioni indimenticabili.
Questo splendido e moderno attico rappresenta un angolo di paradiso, un perfetto equilibrio tra comfort e stile contemporaneo. Situato al primo piano di un edificio elegante e da poco ristrutturato, l'appartamento è facilmente accessibile tramite un ascensore che porta direttamente al suo interno.
La spaziosa zona giorno si caratterizza per un design open space luminoso e accogliente, dove la cucina si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente ideale per la convivialità e il relax. Le ampie vetrate offrono un magnifico affaccio sul terrazzo panoramico, da cui si può ammirare una vista mozzafiato del Lago Maggiore.
L'appartamento dispone di una configurazione flessibile, potendo scegliere tra 2 o 3 camere da letto, garantendo così la massima personalizzazione in base alle proprie esigenze. I due bagni, finemente arredati e dotati di finiture moderne, offrono comfort e intimità, mentre un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore funzionalità all'immobile.
A completare questa esclusiva proprietà, ci sono due posti auto privati, che assicurano comodità e sicurezza ai residenti. L'edificio ospita solo tre unità immobiliari, tutte ristrutturate con grande attenzione ai dettagli e con materiali di alta qualità.
La posizione dell'attico è un vero punto di forza: situato in una zona tranquilla e defilata, permette di godere della pace e della serenità, senza rinunciare alla comodità di avere tutte le necessità a breve distanza. In pochi minuti a piedi si possono raggiungere servizi di prima necessità, ristoranti, bar e la romantica passeggiata lungo il lago di Ghiffa.
Per gli appassionati della natura e della montagna, il celebre sito archeologico del Sacro Monte di Ghiffa rappresenta un accesso privilegiato a una rete di sentieri immersi in una vegetazione lussureggiante, che offre panorami straordinari e opportunità per escursioni indimenticabili.
Luminoso attico in posizione strategica con vista lago mozzafiato. Ampi spazi interni, terrazzo panoramico e posto auto privato. Un vero paradiso
- Spese condominiali-
- Classe energeticaA2
- Superficie mq162
- Anno costruzione1900
- Anno ristrutturazione2024
- Posto autosi, Scoperto
- Riscaldamentosi
- Cantina-
- Stato immobile-
- Piano1/2
- Camere da letto3
- Stanze da bagno2
- Terreno / giardino-
- Terrazzo / balconesi
- Piscina-
- PanoramaVista lago
- Lati liberi4
- Ascensoresi
Classe energetica
A2
IPE: 72,40 kWh/m2 anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4,5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.