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Lesa grande casa storica indipendente con parco

€ 297.000
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Richiesta: € 297.000
Codice: CA.1273-041
Questa dimora sembra essersi fermata nel tempo ,con un fascino degli anni 40 ,rimane ubicata nel centro di Lesa a pochi minuti a piedi dalle sponde del lago e dal centro storico di Lesa , comodo a tutti i servizi, rimane circondata da un parco di 1700 mq con maestosi alberi pini che ha mia sorpresa ospitano il canto delle cicale dando cosi un sapore ancor più mediterraneo a questo immobile.
La casa si dispone su due piani , il piano terra è composto dall'entrata in corridoio che conduce alla cucina abitabile , al grande salotto , e al terrazzino vista parco.
Sempre dal corridoio si accede al piano superiore dove troviamo due ampie camere matrimoniali e una cameretta per bambini tutte le camere hanno come pavimento il Parquette originario ,ampi finestre con cornice in legno che offrono grande luminosità, sempre a questo piano troviamo un bagno con vasca , nel piano ammezzato troviamo un secondo bagno di servizio.
Dal piano terra si accede anche ad un'altro spazio molto ampio composto da un bagno completo , un garage molto spazioso , una taverna e una cantina.
C'è un progetto di ampliamento già approvato per ricavare altre due stanze con bagno e porticato.
L'immobile ha bisogno di un ammodernamento negli impianti idraulico , elettrico ,e andrebbe rivisitato in chiave più pratica e moderna.
Il tetto è in ottimo stato.
Questo immobile si presta per ricavarne una struttura turistico ricettiva o per una grande famiglia con bisogno di ampi spazi.
Nessuna spesa condominiale

Lesa centro casa storica con parco di 1700 mq

  • Spese condominiali-
  • Classe energetica-
  • Superficie mq185
  • Anno costruzione1940
  • Anno ristrutturazione1960
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamentosi
  • Cantinasi
  • Stato immobileDa Ammodernare
  • PianoTerra/2
  • Camere da letto3
  • Stanze da bagno3
  • Terreno / giardino1700mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • Panorama-
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.