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Lake Maggiore, Verbania, on the shores of the Borromean Gulf - brand new villa under construction with stunning lake views

€ 1.400.000
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Richiesta: € 1.400.000
Codice: VA.0819-P36
Verbania Suna, new villa under construction that is part of a historic property!
Just 2 steps from the most beautiful beaches and a 10-minute walk from the bars and restaurants on the lakefront of Suna, we are proposing a new villa built to the latest standards of technology.
The project envisages the construction of a new villa on several levels, equipped with highly efficient photovoltaic and solar panels, with a central heating system consisting of a split heat pump that utilises the potential of the photovoltaic panels installed on the roof for both underfloor heating and hot water production.
The living area is approximately 160 square metres, with access to the veranda that opens onto the private garden.
The basement consists of a cellar and 3 covered parking spaces.

This project also includes the remodelling of the beach on the lake. It is possible to purchase part of the beach area and a mooring on the jetty.
The location of the plot is very favourable as it faces south and therefore guarantees sun from morning to evening. The new promenade that connects Fondotoce to Verbania is ideal for beautiful walks or bike rides.
The property is also strategically located, as both the Swiss border and the motorway to Milan and Malpensa airport are within easy reach.

Lake Maggiore, Verbania, on the shores of the Borromean Gulf - brand new villa under construction with stunning lake views

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaA+
  • Superficie mq160
  • Anno costruzione2024
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Coperto (tettoia)
  • Riscaldamento-
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • Piano-
  • Camere da letto3
  • Stanze da bagno3
  • Terreno / giardino300mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscinasi
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
A+
IPE:
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4,5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.