Preferiti (0)

Lago Maggiore, Verbania - nuova villa con splendida vista sul golfo e le Isole Borromee con piscina e posto barca

€ 1.250.000
Richiedi informazioni
Richiesta: € 1.250.000
Codice: VA.0773-P34
Prenotasi due ville di nuova costruzione facenti parte di una storica proprietà!
A solo 2 passi dalle spiagge più belle e a 10 minuti a piedi dai bar e ristoranti del lungolago di Suna proponiamo 2 ville di nuova costruzione alla avanguardia tecnologica.
Il progetto prevede due ville, divise da una scala centrale, che sono fornite di pannelli fotovoltaici e solari ad alta efficienza, con un impianto di riscaldamento centralizzato costituito da pompa di calore del tipo splittato, sfruttando la potenzialità dei pannelli fotovoltaici posti sulla copertura, destinata sia all'impianto di riscaldamento a pannelli a pavimento, che alla produzione di acqua calda sanitaria.
La superfice dell'abitazione è di 169 mq (escluso il piano interrato), ed è composta da un soggiorno Open Space con cucina a vista con accesso al grande terrazzo ed un bagno al piano primo.
Al piano terra sono previsti due bagni, un disimpegno e 3 camere da letto con accesso al portico che si apre verso il giardino privato con la piscina.
Il piano seminterrato consiste di una cantina e 3 posti auto coperti.

Questo progetto include anche la riqualificazione della spiaggia al lago. Sarà possibile di acquistare una porzione del terreno spiaggia e un posto barca al pontile.
La posizione dell'immobile è molto vantaggiosa con orientamento a Sud che garantisce sole dalla mattina alla sera. La nuova passarella che collega Fondotoce a Verbania invita a belle passeggiate o tour in bicicletta.
L'immobile si trova inoltre in una posizione strategica, in quanto sia il confine svizzero che l'autostrada per Milano e l'aeroporto di Malpensa sono facilmente raggiungibili.

Lago Maggiore, Verbania - nuova villa con splendida vista sul golfo e le Isole Borromee con piscina e posto barca

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaA+
  • Superficie mq232
  • Anno costruzione2023
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamentosi
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • Piano-
  • Camere da letto3
  • Stanze da bagno2
  • Terreno / giardino335mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscinasi
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi3
  • Ascensore-
Classe energetica
A+
IPE:
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4,5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.