Richiesta: € 1.500.000
Codice: VA.0819-P36
Verbania Suna nuova villa in costruzione facenti parte di una storica proprietà!
A solo 2 passi dalle spiagge più belle e a 10 minuti a piedi dai bar e ristoranti del lungolago di Suna proponiamo villa di nuova costruzione alla avanguardia tecnologica.
Il progetto prevede il sorgere di una nuova villa che si sviluppa su più livelli, al piano terra si trova tutta la zona giorno con angolo cottura, al piano primo due camere matrimoniali con bagno en suite, al piano secondo si trova la terza camera anch'essa con bagno en suite. La villa sarà fornita di pannelli fotovoltaici e solari ad alta efficienza, con un impianto di riscaldamento centralizzato costituito da pompa di calore del tipo splittato, sfruttando la potenzialità dei pannelli fotovoltaici posti sulla copertura, destinata sia all'impianto di riscaldamento a pannelli a pavimento, che alla produzione di acqua calda sanitaria.
La superfice dell'abitazione è di 160 mq circa, il tutto con accesso al portico che si apre verso il giardino privato.
Il piano seminterrato consiste di una cantina/lavanderia, ed un locale tecnico che ospita anche gli impianti della piscina, oltre a 3 posti auto coperti.
Questo progetto include anche la riqualificazione della spiaggia al lago. Sarà possibile di acquistare un posto barca al pontile.
La posizione dell'immobile è molto vantaggiosa con orientamento a Sud che garantisce sole dalla mattina alla sera. La nuova passarella che collega Fondotoce a Verbania invita a belle passeggiate o tour in bicicletta.
L'immobile si trova inoltre in una posizione strategica, in quanto sia il confine svizzero che l'autostrada per Milano e l'aeroporto di Malpensa sono facilmente raggiungibili.
A solo 2 passi dalle spiagge più belle e a 10 minuti a piedi dai bar e ristoranti del lungolago di Suna proponiamo villa di nuova costruzione alla avanguardia tecnologica.
Il progetto prevede il sorgere di una nuova villa che si sviluppa su più livelli, al piano terra si trova tutta la zona giorno con angolo cottura, al piano primo due camere matrimoniali con bagno en suite, al piano secondo si trova la terza camera anch'essa con bagno en suite. La villa sarà fornita di pannelli fotovoltaici e solari ad alta efficienza, con un impianto di riscaldamento centralizzato costituito da pompa di calore del tipo splittato, sfruttando la potenzialità dei pannelli fotovoltaici posti sulla copertura, destinata sia all'impianto di riscaldamento a pannelli a pavimento, che alla produzione di acqua calda sanitaria.
La superfice dell'abitazione è di 160 mq circa, il tutto con accesso al portico che si apre verso il giardino privato.
Il piano seminterrato consiste di una cantina/lavanderia, ed un locale tecnico che ospita anche gli impianti della piscina, oltre a 3 posti auto coperti.
Questo progetto include anche la riqualificazione della spiaggia al lago. Sarà possibile di acquistare un posto barca al pontile.
La posizione dell'immobile è molto vantaggiosa con orientamento a Sud che garantisce sole dalla mattina alla sera. La nuova passarella che collega Fondotoce a Verbania invita a belle passeggiate o tour in bicicletta.
L'immobile si trova inoltre in una posizione strategica, in quanto sia il confine svizzero che l'autostrada per Milano e l'aeroporto di Malpensa sono facilmente raggiungibili.
Lago Maggiore, Verbania affacciata sul Golfo Borromeo nuovissima villa in fase di realizzazione con splendida vista lago
- Spese condominiali-
- Classe energeticaA+
- Superficie mq160
- Anno costruzione2024
- Anno ristrutturazione-
- Posto autosi, Coperto (tettoia)
- Riscaldamento-
- Cantinasi
- Stato immobile-
- Piano-
- Camere da letto3
- Stanze da bagno3
- Terreno / giardino300mq, Privato
- Terrazzo / balconesi
- Piscinasi
- PanoramaVista lago
- Lati liberi4
- Ascensore-
Classe energetica
A+
IPE:
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4,5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.