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€ 660.000
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Richiesta: € 660.000
Codice: AA.1449-C16
Esclusivo attico fronte lago posto su due livelli, parte di un resort con piscina e posti barca, composto da ampio soggiorno con zona pranzo, 2 camere da letto 2 bagni ampio terrazzo oltre a due balconi.
L'appartamento è inserito in lussuoso Residence sulla sponda Lombarda, affacciato direttamente sul lago.La residenza è composta da 5 edifici in cui sono stati ricavati poco più di 90 appartamenti di varie tipologie e dimensioni, con vista, terrazzo, giardino e posti auto coperti. A partire dall'architettura stessa degli edifici e ispirata allo stile tipicamente rivierasco che si inserisce perfettamente nell'ambiente naturale del luogo.
Al centro del resort spicca il grande deck panoramico in legno con integrate le piscine e l'idromassaggio per tutte le stagioni. A pochi passi ci si può rigenerare nel centro benessere dal design innovativo, che ospita sauna, bagno turco, palestra attrezzata e un locale per massaggi e terapie di total relax. Nell'edificio denominato "la cattedrale" per la sua caratteristica conformazione, si intraprendono percorsi eno-gastronomici e multisensoriali indimenticabili.
Il ristorante & lounge bar Acquadulza, offre diverse interpretazioni, un legame tra contenuti e gusti della tradizione con un presente affascinante e coinvolgente: lounge bar per aperitivi suggestivi in terrazza; una "wine butega" dove è possibile scoprire vini pregiati, anche del luogo, accompagnati da piatti caratteristici; . Naturalmente, per tutti i residenti di Golfo Gabella, il servizio catering direttamente in appartamento è un lusso che ci si può concedere su richiesta tutti i giorni.
Usciti dal complesso e attraversato il lungolago,ci si affaccia direttamente sul porticciolo turistico che offre oltre 100 posti barca con dimensioni fino a 12 metri. Possibilità di disporre come opzione di un posto barca privato ed esclusivo dove ormeggiare la propria barca a vela o motoscafo.
Ogni appartamento avrà la predisposizione per la domotica.
Le 90 unità immobiliari non immetteranno in zona neanche un grammo di monossido di carbonio e polveri sottili. Inoltre, il complesso prevede quanto di meglio
in termini di finiture ed efficienza energetica dell'edificio.
Il sistema scelto per la propagazione del riscaldamento è quello di tipo radiante a pavimento.

Lago Maggiore attico in residence di lusso a lago.

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaB
  • Superficie mq180
  • Anno costruzione-
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi
  • Riscaldamentosi, Impianto di climatizzazione a pavimento
  • Cantina-
  • Stato immobileNuova costruzione
  • Piano-
  • Camere da letto-
  • Stanze da bagno-
  • Terreno / giardino-
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscinasi
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi-
  • Ascensoresi
Classe energetica
B
IPE: 52,5 kwh/mq anno
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.