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Ghiffa villa con giardino e vista lago in vendita

€ 770.000
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Richiesta: € 770.000
Codice: VA.0654-P21
Ghiffa, frazione Arca, vendesi splendida villa indipendente in stile anni '80 con ampio parco giardino di 1600 mq ben piantato e con splendida vista lago.
L'immobile gode di piena tranquillità, privacy e ottima esposizione solare.
La villa è disposta su due livelli oltre al piano seminterrato ed è composta da ingresso in ampia zona giorno ampiamente finestrato dal quale si gode la vista del lago, il soggiorno così come la zona pranzo e quella camino sono ben distinte in quanto distribuite su differenti livelli, tipico dell'epoca di costruzione.
La cucina, molto ampia, con tavolo da pranzo ed un bagno completano il piano terra.
Una comoda scala conduce al piano superiore con soffitti molto alti e tetto a vista, dove si trovano tre camere da letto, due bagni con vasca e doccia idromassaggio, le camere hanno tutte il balcone con vista panoramica.
Al piano seminterrato numerosi locali tecnici, cantina, lavanderia e grande garage doppio.
La villa è in buone condizioni di manuntenzione con finiture originali dell'epoca, come il pavimento in cotto e i pavimenti in legno nelle camere.
La caldaia è a condensazione.
Proprietà molto bella e ideale per chi vuole stare immerso nella natura e nella tranquillità ma a soli cinque minuti dal centro di Verbania Intra.

Ghiffa Arca Villa con stupenda vista del lago

  • Spese condominialiNO
  • Classe energeticaE
  • Superficie mq225
  • Anno costruzione1975
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamento-
  • Cantinasi
  • Stato immobileBuone
  • PianoTerra/1
  • Camere da letto3
  • Stanze da bagno3
  • Terreno / giardino1600mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
E
IPE: 200,14 Kwh/m2
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.