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Ghiffa, Loft da sogno residenziale di lusso........... unico

€ 1.200.000
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Richiesta: € 1.200.000
Codice: AA.3673-P19
Con una superficie a disposizione di circa 410 mq (di cui 80 al piano terreno e 330 al primo piano) è nata l'idea di creare un'abitazione open space affascinante, affacciata sul lago, che combina gli elementi tradizionali dell'architettura industriale tradizionale (colonne in ghisa, soffitti in legno di larice, grandi finestrature) con dotazioni e finiture contemporanee (pavimenti riscaldanti in resina, aria condizionata, rete dati, etc.).

Le grandi aperture finestrate, dotate di doppi vetri e che, nel disegno, richiamano gli infissi metallici tradizionali, si aprono su tutti e quattro i lati del corpo di fabbrica offrendo scorci panoramici unici.

Il progetto prevede un'enorme zona giorno open space con una ampia loggia affacciata sul lago, tre camere da letto con bagni en suite, di cui una con loggiato coperto, possibilità di installare un elevatore e servizio ospiti.
Al piano inferiore troviamo tre autorimesse, collegate all'unità internamente, uno spazio da destinare a cantina e se si desidera un ampio spazio per una spa privata. Ovviamente altre alternative possono essere studiate e calibrate sull'esigenza del nuovo proprietario.

Dall'altro esiste la possibilità di acquistarlo nello stato di fatto come ufficio ad un prezzo di ? 750.000.

Il confine svizzero, con le città di Ascona e Locarno, dista 28 km. circa, mentre Milano è raggiungibile in un ora e mezza e l'aeroporto di Malpensa in 45 minuti.
Immediatamente nelle vicinanze: il lago a 300 mt con un piccolo rimessaggio nautico, utile per coloro i quali sono interessati al diporto, una piscina e 4 campi da tennis.

La proposta costituisce dunque un'opportunità unica, sia per location che per dimensioni, di vivere il Lago in un ambiente ricco di fascino legato alla storia dell'archeologia industriale, offrendo inoltre l'opportunità di "customizzare" il risultato finale.

Ghiffa, Loft da sogno residenziale di lusso........... unico

  • Spese condominiali-
  • Classe energetica-
  • Superficie mq415
  • Anno costruzione-
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Coperto (tettoia)
  • Riscaldamentosi
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • PianoRialzato/2
  • Camere da letto3
  • Stanze da bagno3
  • Terreno / giardino-
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi-
  • Ascensore-
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.