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Ghiffa Appartamento trilocale con porto sul lago

€ 480.000
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Richiesta: € 480.000
Codice: A .0031-027
Ghiffa a pochi km dal confine svizzero proponiamo trilocale di 80 mq direttamente a lago con vista fantastica e tutti i confort di un immobile di alta categoria .
Situato nel famoso e ben curato residence Panizza , storica fabbrica di cappelli , trasformata in un residence direttamente sulle sponde del lago Maggiore offre la possibilità a tutti gli amanti degli sport acquatici ,(vela ,sci nautico,wind surf, ecc...) di vivere a pieno tutte le sue migliori caratteristiche.
L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista , due camere da letto di cui una matrimoniale molto confortevole , un bagno con doccia completamente ristrutturato.
Dal soggiorno ci si affaccia all'ampia terrazza con vista mozzafiato del lago,
le ampie vetrate irradiano l'appartamento di luce.
La Terrazza è attrezzata di tende elettriche per ripararsi dal sole e di avvolgibili in pvc che possono essere abbassati in caso di mal tempo, permettendovi così di approfittare di questo splendido spazio durante tutto l'arco dell'anno.
Questo immobile dispone di un parcheggio coperto molto grande privato e di una spaziosa cantina nelle immediate vicinanze facilmente raggiungibili tramite comoda scala interna dalla quale si raggiunge anche l'area verde e la spiaggia privata nelle immediate vicinanze direttamente a lago.
Varie zone del residence sono destinati a spazi comuni per il ritiro di attrezzature nautiche , o semplicemente spazi verdi per organizzare feste o passare ore liete in compagnia di amici all'aperto fronte lago.
E' già stato preventivato la costruzione di un porto nautico dove è possibile acquistare o affittare posti barche , i costi di questa struttura non andranno a incidere nei costi di gestione del Residence.
Nelle immediate vicinanze di Ghiffa si trova Verbania con tutti i suoi servizi ,ristoranti , supermercati, hotel,farmacie , negozi per lo shopping ecc..
L'aereoporto di Milano dista 70 km e permette un collegamento veloce e internazionale.

Ghiffa Appartamento trilocale con porto sul lago

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaG
  • Superficie mq80
  • Anno costruzione1990
  • Anno ristrutturazione2016
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamentosi
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • Piano1/2
  • Camere da letto2
  • Stanze da bagno1
  • Terreno / giardino50mq, Comune
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi2
  • Ascensore-
Classe energetica
G
IPE: 348,5704 kWh/m2
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.