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Ghiffa Appartamento quadrilocale con porto sul lago

€ 890.000
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Richiesta: € 890.000
Codice: A .0023-027
Ghiffa a pochi km dal confine svizzero proponiamo quadrilocale di 140 mq direttamente a lago con vista fantastica e tutti i confort di un immobile di alta categoria .
Situato nel famoso e ben curato residence Panizza , storica fabbrica di cappelli , trasformata in un residence direttamente sulle sponde del lago Maggiore offre la possibilità a tutti gli amanti degli sport acquatici ,(vela ,sci nautico,wind surf, ecc...) di vivere a pieno tutte le sue migliori caratteristiche.
Troviamo come corpo centrale dell'appartamento un grande soggiorno , cuore dell'abitazione che comprende anche una cucina aperta e un'elegante zona pranzo arredato con grande gusto dagli attuali proprietari.
L'appartamento vanta quattro camere da letto di diverse grandezze, un elegante bagno con doccia sapientemente rinnovato e un bagno con vasca e spazio a sufficienza per una lavatrice.
Dal soggiorno ci si affaccia all'ampia terrazza con vista mozzafiato del lago,
le ampie vetrate irradiano l'appartamento di luce.
La Terrazza è attrezzata di tende elettriche per ripararsi dal sole e di avvolgibili in pvc che possono essere abbassati in caso di mal tempo, permettendovi così di approfittare di questo splendido spazio durante tutto l'arco dell'anno.
Questo immobile dispone di un parcheggio coperto molto grande privato e di una spaziosa cantina nelle immediate vicinanze facilmente raggiungibili tramite comoda scala interna dalla quale si raggiunge anche l'area verde e la spiaggia privata nelle immediate vicinanze direttamente a lago.
Varie zone del residence sono destinati a spazi comuni per il ritiro di attrezzature nautiche , o semplicemente spazi verdi per organizzare feste o passare ore liete in compagnia di amici all'aperto fronte lago.
E' già stato preventivato la costruzione di un porto nautico dove è possibile acquistare o affittare posti barche , i costi di questa struttura non andranno a incidere nei costi di gestione del Residence.
Le spese di gestione annuali per questa perla del lago è di circa ? 5.500,- compreso di riscaldamento .
Nelle immediate vicinanze di Ghiffa si trova Verbania con tutti i suoi servizi ,ristoranti , supermercati, hotel,farmacie , negozi per lo shopping ecc..
L'aereoporto di Milano dista 70 km e permette un collegamento veloce e internazionale.



Ghiffa Appartamento quadrilocale direttamente a lago

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaG
  • Superficie mq140
  • Anno costruzione1990
  • Anno ristrutturazione2016
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamentosi
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • Piano1/2
  • Camere da letto4
  • Stanze da bagno2
  • Terreno / giardino50mq, Comune
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi-
  • Ascensoresi
Classe energetica
G
IPE: 348,5704 kWh/m2
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.