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elegante villa Liberty con spettacolare vista su Orta e San Giulio

€ 1.500.000
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Richiesta: € 1.500.000
Codice: VB.0067-P50
Questa graziosa villa liberty si trova sulle alture prospicenti la penisola di Orta e l'isola di San Giulio, di cui gode una vista assolutamente spettacolare. Esposta a sud, immersa nel verde e a pochi passi dal tranquillo villaggio di Boleto, la casa padronale ha una superficie di circa 500 mq disposti su 4 livelli sovrastati da una graziosa torretta osservatorio, aperta su 4 lati, che domina il panorama circostante.

Gli interni hanno mantenuto l'impianto liberty originale, che necessitano di diversi interventi di manutenzione ed ammodernamento. Al piano terra si accede ad un ingresso che da su un disimpegno e sulla scala in granito che porta ai piani. Dal disimpegno si accede ad un soggiorno/pranzo doppio che a sua volta da su due altre zone giorno, concepite come giardini d'inverno, con ampie finestre affacciate sul lago. Completano il piano una cucina abitabile, uno studiolo/camera ed un bagno. Al primo piano si trovano 4 camere da letto con la padronale che da su un balcone panoramico e un bagno,

Al terzo piano si trova un appartamentino indipendente con 2 camere da letto matrimoniali, soggiorno, cucina e un bagno. A salire si trovano dei ripostigli nel sottotetto ed infine la torretta panoramica, nn piccolo ambiente raccolto che invita alla contemplazione del panorama circostante.

Al piano seminterrato si trovano i locali tecnici, le cantine ed un altro appartamentino per la servitù con accesso diretto al giardino.

Completano la proprietà due depandances per un totale 4 appartamenti: 2 trilocali con bagno e 2 monolocali molto ampi sempre con bagno.

La proprietà offre facile accesso all'aeroporto di Milano Malpensa (35km), al Lago Maggiore (32km) e le citta di Varese (35km) e Novara (43km).


elegante villa Liberty con spettacolare vista su Orta e San Giulio

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaNon obbligatorio
  • Superficie mq800
  • Anno costruzione1900
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamentosi
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • Piano-
  • Camere da letto7
  • Stanze da bagno4
  • Terreno / giardino100000mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
Non obbligatorio
IPE:
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4,5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.