Richiesta: € 650.000
Codice: CA.1751-P34
L'immobile descritto all'interno del complesso residenziale Villa Ada a Verbania rappresenta un'interessante opportunità immobiliare, ideale sia per famiglie che per investitori. La suddivisione in due appartamenti distinti offre la possibilità di vivere in un'unità e affittare l'altra, sfruttando il potenziale del mercato degli affitti turistici, grazie alla posizione strategica e ai servizi offerti dal complesso.
Caratteristiche principali dell'immobile:
Struttura: Porzione di casa indipendente su tre livelli, con ingresso e giardino privato.
Appartamenti: Due unità abitative distinte ma collegate internamente; entrambe con ingressi indipendenti.
Piano terra: Soggiorno ampio con cucina open space, un bagno, una camera matrimoniale e una camera singola. Accesso diretto al giardino tramite veranda con porte pieghevoli.
Piano primo: ampia zona giorno con cucina open space, terrazzo attrezzato di barbecue con bella vista del lago, bagno con vasca, camera da letto e al secondo livello sottotetto, ulteriore camera matrimoniale e bagno con doccia.
Superficie esterna: Giardino pianeggiante e ben curato ad uso esclusivo di circa 100 mq.
Servizi del complesso residenziale:
- Parco curato per uso comune 30.000 mq
- Piscina con servizi annessi (bagni e spogliatoi)
- Due campi da tennis
- Spiaggia privata con accesso al porto turistico
Accessori: oltre a una ampia cantina e due box auto di grandi dimensioni l'immobile dispone anche di un posto barca nel porto turistico privato adatto a natanti fino a 10 metri di lunghezza
Questa proprietà non solo offre un'ottima qualità della vita, grazie alle sue caratteristiche e ai servizi dedicati, ma rappresenta anche un'opzione vantaggiosa per un investimento in affitti turistici, permettendo di generare reddito senza rinunciare all'uso personale dell'immobile. La combinazione di spazio, comfort e posizione privilegiata rende questa offerta particolarmente interessante nel mercato immobiliare di Verbania.
Caratteristiche principali dell'immobile:
Struttura: Porzione di casa indipendente su tre livelli, con ingresso e giardino privato.
Appartamenti: Due unità abitative distinte ma collegate internamente; entrambe con ingressi indipendenti.
Piano terra: Soggiorno ampio con cucina open space, un bagno, una camera matrimoniale e una camera singola. Accesso diretto al giardino tramite veranda con porte pieghevoli.
Piano primo: ampia zona giorno con cucina open space, terrazzo attrezzato di barbecue con bella vista del lago, bagno con vasca, camera da letto e al secondo livello sottotetto, ulteriore camera matrimoniale e bagno con doccia.
Superficie esterna: Giardino pianeggiante e ben curato ad uso esclusivo di circa 100 mq.
Servizi del complesso residenziale:
- Parco curato per uso comune 30.000 mq
- Piscina con servizi annessi (bagni e spogliatoi)
- Due campi da tennis
- Spiaggia privata con accesso al porto turistico
Accessori: oltre a una ampia cantina e due box auto di grandi dimensioni l'immobile dispone anche di un posto barca nel porto turistico privato adatto a natanti fino a 10 metri di lunghezza
Questa proprietà non solo offre un'ottima qualità della vita, grazie alle sue caratteristiche e ai servizi dedicati, ma rappresenta anche un'opzione vantaggiosa per un investimento in affitti turistici, permettendo di generare reddito senza rinunciare all'uso personale dell'immobile. La combinazione di spazio, comfort e posizione privilegiata rende questa offerta particolarmente interessante nel mercato immobiliare di Verbania.
Elegante unità immobiliare con giardino privato e splendida vista lago
- Spese condominiali-
- Classe energeticaD
- Superficie mq169
- Anno costruzione-
- Anno ristrutturazione-
- Posto autosi, Autorimessa
- Riscaldamentosi
- Cantinasi
- Stato immobile-
- Piano3/3
- Camere da letto3
- Stanze da bagno-
- Terreno / giardino100mq, Privato
- Terrazzo / balconesi
- Piscinasi
- PanoramaVista lago
- Lati liberi3
- Ascensore-
Classe energetica
D
IPE: 128,81 Kwh/m2
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4,5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.