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Elegante proprietÓ con splendida vista lago sulla prima collina di Laveno

€ 1.250.000
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Richiesta: € 1.250.000
Codice: VA.0775-P34
Vendesi villa signorile in posizione dominante a pochissimi minuti d'auto dal centro di Laveno e tutti i servizi principali.
La proprietÓ Ŕ circondata da un terreno godibile disposto su tre livelli e la casa Ŕ libera sui quattro lati, comodamente accessibile fino agli ingressi.
I due livelli si dispongono nel seguente modo:
Ingresso e disimpegno, bagno di servizio completo, cucina abitabile, grande salone con soffitto travi a vista, tutti i locali permettono l'accesso al giardino, inoltre tre camere da letto di cui una singola e bagno nella zona notte, il tutto al piano terreno. Le tre camere da letto si condividono un lungo balcone vista lago che percorre tutta la facciata della casa.
Vari locali, bagno, lavanderia, locale tecnico e grande spazio sgombero ristrutturato al piano semiinterrato con accesso alla grande terrazza lastricata antistante e vista lago.
L'immobile gode di ottima salute, Ŕ abitato tutto l'anno e ben curato, perfettamente funzionante con esposizione ottimale.

Elegante proprietÓ con splendida vista lago sulla prima collina di Laveno

  • Spese condominialino
  • Classe energeticaF
  • Superficie mq217
  • Anno costruzione-
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Autorimessa
  • Riscaldamentosi, autonomo
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • Piano-
  • Camere da letto3
  • Stanze da bagno3
  • Terreno / giardino1240mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
F
IPE: 330,46 Kwh/m2
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore Ŕ pari al 4% pi¨ IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilitÓ in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poichÚ sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilitÓ in ordine all'attualitÓ delle stesse nonchÚ ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente Ŕ obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia giÓ da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.