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Elegante appartamento di tre locali con vista lago e giardino privato

€ 395.000
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Richiesta: € 395.000
Codice: AA.4201-P54
Suna è una splendida frazione di Verbania, situata sulla riva occidentale del Lago Maggiore, in una posizione privilegiata che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Il paese è un angolo di tranquillità, ma allo stesso tempo ben collegato alle principali attrazioni turistiche e servizi della zona, con un'atmosfera residenziale e vivace.
Sulla primissima collina proponiamo un incantevole trilocale ristrutturato, che si distingue per la sua luminosità, la vista panoramica sul Lago Maggiore e l'ottima esposizione al sole.
L'appartamento si trova al piano rialzato di una casa bifamiliare, ed è collegato da una scala esterna al giardino privato.
L'ingresso si apre su un luminoso atrio che introduce a una spaziosa zona giorno, elegantemente divisa tra una sala pranzo accogliente e un salotto raffinato, perfetto per momenti di relax in famiglia o con amici. La cucina indipendente, funzionale e ben attrezzata, rende la preparazione dei pasti un vero piacere, entrambi si affacciano su un piacevole terrazzo ideale per gustare colazioni al sole o romantiche cene al tramonto, immersi nella bellezza del paesaggio circostante.
La zona notte include due camere da letto, entrambe spaziose e dotate di finestre che offrono una vista panoramica, perfette per garantire comfort e tranquillità. Il bagno, ampio, è completo di tutte le comodità moderne con vasca.
Al livello del giardino troviamo un locale caldaia ben organizzato e un'area versatile che può essere utilizzata come hobby room, per riporre attrezzi da giardino e altri strumenti.
La presenza del giardino privato, ben curato e ricco di vegetazione, con una sorgente naturale, completa questo affascinante immobile, rendendolo il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli barbecue con familiari e amici.
A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto.
Il lungolago di Suna e la spiaggia si raggiungono in soli 10 minuti a piedi.
Questo trilocale rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e tranquilla, ma comunque vicina ai servizi e alla bellezza naturale del Lago Maggiore. Un'opportunità rara, che combina il comfort di una casa moderna con il fascino di una posizione panoramica.

Elegante appartamento di tre locali con vista lago e giardino privato

  • Spese condominiali-
  • Classe energeticaF
  • Superficie mq106
  • Anno costruzione-
  • Anno ristrutturazione-
  • Posto autosi, Coperto (tettoia)
  • Riscaldamentosi
  • Cantinasi
  • Stato immobile-
  • PianoUltimo piano/2
  • Camere da letto2
  • Stanze da bagno1
  • Terreno / giardino600mq, Privato
  • Terrazzo / balconesi
  • Piscina-
  • PanoramaVista lago
  • Lati liberi4
  • Ascensore-
Classe energetica
F
IPE: 196,24 kwh m2
Comma relativo al diritto di mediazione
Il Diritto DEL MEDIATORE ALLA PROVVIGIONE Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4,5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. Il mediatore ha diritto alla provvigione al momento del ottenimento del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto dal promissario acquirente) o in mancanza di quest'ultima alla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Immobiliare Ghioni Maila ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi delle circostanze sopra citate a prescindere dalla successiva stipula del contratto definitivo. Sono a carico dell'acquirente l'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Immobiliare Ghioni Maila declina qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni e ai dati riportati nel sito poiché sono stati indicati dalla parte venditrice, pertanto non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. La parte acquirente è obbligata a comunicare se l'immobile propostogli da Immobiliare Ghioni Maila sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del codice civile italiano.