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Vezzo di Gignese freistehendes Haus mit Garten in ruhiger Lage, eingebettet in das Grün des Lago Maggiore

€ 360,000
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Anfordern: € 360,000
Immobilien Code: CA.1803-P47
Eingebettet in das Grün und die Ruhe von Vezzo di Gignese, ist diese charmante Drei-Zimmer-Villa die ideale Lösung für alle, die der Hektik des Alltags entfliehen möchten. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein perfektes Gleichgewicht von Komfort und Funktionalität.

Beim Betreten des Hauses finden wir einen Flur vor, der zu einem hellen Wohnzimmer führt, in dem ein Steinkamin eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, perfekt für Abende mit der Familie oder Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit weitem Blick auf den privaten Garten, ein wahres Paradies, in dem man Momente der Entspannung genießen, Grillabende veranstalten oder einfach nur das umliegende Panorama bewundern kann.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Küche, die gut ausgestattet ist und Platz für einen Esstisch bietet. Neben der Küche befindet sich das erste Badezimmer, das vor kurzem renoviert wurde und mit modernen Interieur ausgestattet ist.

Die beiden Schlafzimmer, geschmackvoll eingerichtet und mit großen Fenstern ausgestattet, bieten einen ruhigen Rückzugsort für die Nachtruhe. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es möglichst viel natürliches Licht erhält und eine entspannende Umgebung bietet.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen Weinkeller, der sich perfekt für die Lagerung edler Weine oder als zusätzlicher Stauraum eignet, sowie eine gemütliche Taverne für Partys oder gesellige Abende. Darüber hinaus gibt es ein Gästezimmer mit einem zweiten Badezimmer, das eine komfortable Unterkunft für Freunde und Familie ermöglicht.

Diese kleine Villa in Vezzo di Gignese ist die perfekte Wahl für diejenigen, die in einer natürlichen Umgebung leben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Mit ihrem weitläufigen Garten und der gepflegten Innenausstattung bietet sie eine einzigartige Gelegenheit, unvergessliche Momente in einer ruhigen und stimmungsvollen Umgebung zu schaffen.

Vezzo di Gignese freistehendes Haus mit Garten in ruhiger Lage, eingebettet in das Grün des Lago Maggiore

  • Nebenkosten-
  • ENERGIEKLASSEE
  • Wohnfläche qm149
  • Baujahr1968
  • Renovierungsjahr-
  • Garage / AbstellplatzJa, Entdeckt
  • HeizungJa
  • KellerJa
  • Zustand-
  • Etage2/2
  • Schlafzimmer2
  • Bäder2
  • Grundstück / Garten1000mq, Privat
  • Terrasse / BalkonJa
  • Pool-
  • Blick-
  • Frei Seiten4
  • Aufzug-
ENERGIEKLASSE
E
IPE: 234.26 kWh/m² anno
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.