Anfordern: € 1,700,000
Immobilien Code: VA.0727-O17
Verbania Intra in zentraler Lage, nur einen Steinwurf vom Seeufer entfernt, bieten wir den Verkauf einer historischen Villa an, die derzeit in drei Immobilieneinheiten mit einem großen Außenbereich rund um das Grundstück aufgeteilt ist.
Der gemeinsame Eingang ist erhalten geblieben.
Man wird sofort von der imposanten Treppe aus Candoglia-Marmor beeindruckt, die in die obere Etage führt, wo sich zwei Wohnungen befinden.
Beide sind Dreizimmerwohnungen, von einer der beiden Wohnungen erreichen Sie auch das große Dachgeschoss, das teilweise bereits renoviert wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich die dritte 3-Zimmer-Wohnung, von der ein direkter Zugang zum gemeinsamen Garten besteht.
Das Anwesen verfügt über mehrere Räume, die derzeit als Hobby- oder Lagerräume genutzt werden und renoviert werden könnten, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Die Erdgeschosswohnung und eine Wohnung im ersten Stock sind bezugsfähig, während die andere Wohnung renovierungsbedürftig ist.
Der grosse Aussenbereich bietet Parkplätze für meherer Autos.
Der gemeinsame Eingang ist erhalten geblieben.
Man wird sofort von der imposanten Treppe aus Candoglia-Marmor beeindruckt, die in die obere Etage führt, wo sich zwei Wohnungen befinden.
Beide sind Dreizimmerwohnungen, von einer der beiden Wohnungen erreichen Sie auch das große Dachgeschoss, das teilweise bereits renoviert wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich die dritte 3-Zimmer-Wohnung, von der ein direkter Zugang zum gemeinsamen Garten besteht.
Das Anwesen verfügt über mehrere Räume, die derzeit als Hobby- oder Lagerräume genutzt werden und renoviert werden könnten, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Die Erdgeschosswohnung und eine Wohnung im ersten Stock sind bezugsfähig, während die andere Wohnung renovierungsbedürftig ist.
Der grosse Aussenbereich bietet Parkplätze für meherer Autos.
- Nebenkostennein
- ENERGIEKLASSE-
- Wohnfläche qm450
- Baujahr-
- Renovierungsjahr-
- Garage / AbstellplatzJa, Entdeckt
- HeizungJa, ja
- KellerJa
- Zustand-
- EtageEG/2
- Schlafzimmer8
- Bäder4
- Grundstück / Garten1170mq, Privat
- Terrasse / BalkonJa
- Pool-
- Blick-
- Frei Seiten3
- Aufzug-
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.