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Stresa Lago Maggiore, Jugendstilvilla mit Panoramatürmchen und wunderschönem Seeblick

€ 650,000
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Anfordern: € 650,000
Immobilien Code: VA.0490-C16
Stresa, in der allerersten Hanglage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Seeufer entfernt, in sonniger Lage, steht diese bezaubernde Jugendstil-Villa mit charakteristischem Belvedere-Türmchen mit Blick auf den Lago Maggiore und den Borromäischen Golf zum Verkauf.
Das Anwesen mit eigener Zufahrt, verteilt sich auf drei Etagen und erfordert einige Renovierungsarbeiten, aber das Potenzial der Immobilie ist enorm.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer mit Kamin und Balkon mit Seeblick, ein großes Wohnzimmer und ein Servicebad.
Die erste Etage erreicht man über zwei Wendeltreppen, die vom Untergeschoss bis zum Türmchen am Rande des Hauses hinaufführen. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über eine raumhohe Glaswand verfügt, zwei Bäder und drei Balkone.
Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Dachraum, in dem die Möglichkeit einer Aufstockung besteht, zwei Dachkammern mit Dachgauben.
Auf der dritten und letzten Etage erreichen wir das Türmchen mit einem 360-Grad-Panoramablick über den gesamten Lago Maggiore; ein einzigartiger und eindrucksvoller Raum!
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Lagerräume, ein Keller, eine Waschküche und eine Zentralheizung.
Das Anwesen verfügt über eine kleine Grünfläche, die jetzt als Innenhof genutzt wird, mit Zufahrt und der Möglichkeit, zwei Autos abzustellen.

Stresa Lago Maggiore, Jugendstilvilla mit Panoramatürmchen und wunderschönem Seeblick

  • Nebenkosten-
  • ENERGIEKLASSEF
  • Wohnfläche qm350
  • Baujahr1898
  • Renovierungsjahr-
  • Garage / AbstellplatzJa, Entdeckt
  • HeizungJa
  • KellerJa
  • Zustand-
  • Etage-
  • Schlafzimmer3
  • Bäder3
  • Grundstück / Garten-
  • Terrasse / BalkonJa
  • Pool-
  • BlickSeeblick
  • Frei Seiten4
  • Aufzug-
ENERGIEKLASSE
F
IPE: 270,73 Kwh/m2 anno
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.