Anfordern: € 490,000
Immobilien Code: AA.318-P47
Auf den Hügeln über Stresa, in dem kleinen Ort Someraro, befindet sich diese neuwertige Immobilie.
Sie besteht aus zwei Zweizimmerwohnungen, die über eine Innentreppe leicht miteinander verbunden werden können und wie folgt aufgebaut sind:
im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer mit Ausgang zur Terrasse bzw. zum Garten, und ein Badezimmer mit Dusche; im Obergeschoss erreicht man ein grosses Zimmer mit einer räumlich etwas abgegrenzten offenen Küche, Ausgang zur Terrasse mit wunderschönem Seeblick, ein Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.
Über eine Innentreppe gelangt man vom OG in die Mansarde, wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet sowie ein Bad mit Dusche und ein begehbarer Kleiderschrank.
Abgerundet wird die Immobilie durch einen nicht überdachten Parkplatz, zwei Garagen, einen Keller und einen ca. 200 m² großen Garten.
Die Nebenkosten betragen ca. 2.500 Euro pro Jahr und beinhalten alle Wartungskosten der öffentlichen Bereiche einschließlich Schwimmbad und Heizung.
Das Zentrum von Stresa erreichen Sie mit dem Auto in nur 5 Minuten.
Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Kontakt mit der Natur suchen.
Sie besteht aus zwei Zweizimmerwohnungen, die über eine Innentreppe leicht miteinander verbunden werden können und wie folgt aufgebaut sind:
im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer mit Ausgang zur Terrasse bzw. zum Garten, und ein Badezimmer mit Dusche; im Obergeschoss erreicht man ein grosses Zimmer mit einer räumlich etwas abgegrenzten offenen Küche, Ausgang zur Terrasse mit wunderschönem Seeblick, ein Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.
Über eine Innentreppe gelangt man vom OG in die Mansarde, wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet sowie ein Bad mit Dusche und ein begehbarer Kleiderschrank.
Abgerundet wird die Immobilie durch einen nicht überdachten Parkplatz, zwei Garagen, einen Keller und einen ca. 200 m² großen Garten.
Die Nebenkosten betragen ca. 2.500 Euro pro Jahr und beinhalten alle Wartungskosten der öffentlichen Bereiche einschließlich Schwimmbad und Heizung.
Das Zentrum von Stresa erreichen Sie mit dem Auto in nur 5 Minuten.
Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Kontakt mit der Natur suchen.
Someraro, neue Vierzimmerwohnung mit Seeblick auf den Borromäischen Golf, in kleiner Residenz mit Swimmingpool.
- Nebenkostenca. 2500 € jährlich
- ENERGIEKLASSEC
- Wohnfläche qm120
- Baujahr-
- Renovierungsjahr-
- Garage / AbstellplatzJa, Garage
- HeizungJa, ja
- KellerJa
- Zustand-
- EtageEG/2
- Schlafzimmer3
- Bäder3
- Grundstück / Garten200mq, Privat
- Terrasse / BalkonJa
- PoolJa
- BlickSeeblick
- Frei Seiten3
- Aufzug-
ENERGIEKLASSE
C
IPE:
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.