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Renovierte historische Luxusvilla, nur wenige Schritte von der Seepromenade

€ 1,900,000
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Anfordern: € 1,900,000
Immobilien Code: VA.0794-P34
Die Villa erstreckt sich über 5 Etagen, die alle durch einen modernen und bequemen internen Aufzug verbunden sind. Das Untergeschoss besteht aus einem Keller im herrlichen rustikalen Stil mit gewölbten Decken, und verfügt über 3 Schlafzimmer, zwei Bäder, Hauswirtschafts- und Abstellräume mit Zugang zu einem der beiden Gärten des Anwesens.
Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines ein Master-Bedroom ist, und zwei Bäder. Auf der darüberliegenden Etage erwartet uns ein großer Open Space mit Relaxzone und Kamin, und auf der zweiten und obersten Etage öffnet sich ein geräumiger Wohnbereich zur großen Terrasse und dem spektakulärem Seeblick. Hier befindet sich auch eine separate Küche und ein kleines Bad.
Alle bei der Sanierung verwendeten Materialien sind von hohem Standard und bester Qualität: der edle Parkettboden ist in allen Zimmern vorhanden und die Bäder wurden so konzipiert, dass sie ein hohes Maß an Komfort bieten, ohne auf Design zu verzichten.
Die Zufahrt ist bequem und es können mehrere Autos auf dem Grundstück geparkt werden.
Die beneidenswerte Lage dieser raffinierten Immobilie bietet die Möglichkeit, am pulsierenden Leben von Cannobio mit all seinen Clubs, Geschäften und verschiedenen Dienstleistungen teilzunehmen und die lästige Suche nach einem Parkplatz zu vermeiden.

Renovierte historische Luxusvilla, nur wenige Schritte von der Seepromenade

  • Nebenkosten-
  • ENERGIEKLASSEC
  • Wohnfläche qm270
  • Baujahr1880
  • Renovierungsjahr-
  • Garage / Abstellplatz-
  • HeizungJa
  • KellerJa
  • Zustand-
  • Etage-
  • Schlafzimmer5
  • Bäder5
  • Grundstück / Garten515mq, Privat
  • Terrasse / BalkonJa
  • Pool-
  • BlickSeeblick
  • Frei Seiten4
  • AufzugJa
ENERGIEKLASSE
C
IPE: 123,74 Kwh/m2
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.