Anfordern: Preis auf Anfrage
Immobilien Code: VA.0788-P43
In Ghiffa, im Ortsteil Frino, in dominanter Position und nicht weit vom Zentrum Verbania's entfernt, bieten wir diese prestigeträchtige Villa mit herrlichem Blick auf das Panorama des Lago Maggiore an.
Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1936 und liegt inmitten eines herrlichen Parks von ca. 2.000 Quadratmetern, der gut bepflanzt und eben ist.
Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, von denen die wichtigsten in den 1990er Jahren stattfanden, als die Villa in ein Hotel mit Restaurant umgewandelt wurde, wobei der architektonische Stil beibehalten wurde.
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und besteht derzeit aus neun Wohnungen, Aufenthaltsräumen und einer professionellen Küche sowie einer Dependance von etwa 100 Quadratmetern.
Die städtebauliche Bestimmung der Villa wurde wieder zu Wohnzwecken umgewandelt und aus den separaten Wohnungen könnte auch der Originalzustand der Villa wiederhergestellt werden.
Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1936 und liegt inmitten eines herrlichen Parks von ca. 2.000 Quadratmetern, der gut bepflanzt und eben ist.
Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, von denen die wichtigsten in den 1990er Jahren stattfanden, als die Villa in ein Hotel mit Restaurant umgewandelt wurde, wobei der architektonische Stil beibehalten wurde.
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und besteht derzeit aus neun Wohnungen, Aufenthaltsräumen und einer professionellen Küche sowie einer Dependance von etwa 100 Quadratmetern.
Die städtebauliche Bestimmung der Villa wurde wieder zu Wohnzwecken umgewandelt und aus den separaten Wohnungen könnte auch der Originalzustand der Villa wiederhergestellt werden.
Prestigeträchtige historische Villa mit Dependance und Park in Ghiffa
- Nebenkosten-
- ENERGIEKLASSE-
- Wohnfläche qm900
- Baujahr1937
- Renovierungsjahr-
- Garage / AbstellplatzJa, Entdeckt
- HeizungJa
- KellerJa
- Zustand-
- Etage-
- Schlafzimmer8
- Bäder9
- Grundstück / Garten2030mq, Privat
- Terrasse / BalkonJa
- Pool-
- BlickSeeblick
- Frei Seiten4
- Aufzug-
RECHTSANSPRUCH DES VERMITTLERS AUF PROVISIONSZAHLUNG
Die Vergütung (Provision) für die Vermittlung einer Immobilie, die vom Käufer bezahlt werden muss, beträgt 4,5 % plus gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kauf/Verkaufspreis. Der Vermittler hat nach der klaren Einigung zwischen Käufer und Verkäufer zum Kauf einer Immobile Anspruch auf Provision ( das heißt, wenn der Käufer und der Verkäufer mit ihrer Unterschrift unter das Kaufangebot ihre Annahme bekunden oder alternativ, bei der jeweiligen Unterschrift unter dem Kaufvorvertrag.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann somit die Zahlung der Provision bei Erfüllung der oben aufgeführten Bedingungen beantragen, unabhängig von der nachfolgenden endgültigen notariellen Beurkundung des Vertrages.
Die sogenannte Erwerbssteuer (Registersteuer), die Notarkosten und die katasteramtliche und hypothekarische Abgaben gehen zu Lasten des Käufers.
Die Immobilienvermittlerin Ghioni Maila kann nicht für Informationen auf der Website haften, da die Angaben vom Verkäufer stammen; somit kann die Vermittlerin nicht für den tatsächlichen Zustand, für eventuellen Auslassungen bzw. Ungenauigkeiten verantwortlich gemacht werden.
Der Käufer ist verpflichtet, falls er die empfohlene Immobilie in der Vergangenheit schon als Kaufinteressent besichtigt hat, dies der Vermittlerin Ghioni Maila mitzuteilen. Für all das, was hier nicht mitgeteilt wird, gelten die Bestimmungen des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.